Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 10.00 - 17.00

Strandgade 12D9240 Nibe

Rækkehus

4/3 rum
130 m²
A2015
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92403109
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
170 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Liggetid
721 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.937 kr.
Pris/m²
21.015 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.208 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.171 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lækker nybygget ejendom i Nibe midtby

Velkommen til denne lækre nybyggede ejendom i hjertet af Nibe - en moderne bolig, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor du med kort afstand til både fjorden, hyggeligt byliv og daglige indkøb, samtidig med at grønne fællesarealer breder sig lige udenfor haven og skaber en rolig og indbydende atmosfære.

Boligen er opført i gennemført kva­li­tets­byg­ge­ri med fokus på både æstetik og funktionalitet. Allerede ved ankomsten mærker man den flotte helhed og de velvalgte materialer, som går igen i hele hjemmet.

Indenfor bydes du velkommen i en praktisk entré/bryggers med god plads til hverdagens behov. Herfra fortsætter boligen ind i det store lyse køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og danner husets naturlige samlingspunkt. De store opholdsrum giver et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse. I stueplan finder du desuden både soveværelse samt flot badeværelse/toilet, hvilket gør boligen attraktiv for både børnefamilien, seniorerne eller dem, der ønsker mulighed for at bo i ét plan.

På førstesalen venter yderligere to gode værelser, et stort badeværelse samt et rummeligt repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - oplagt som ekstra tv-stue, kontor, legeområde eller hyggeligt opholdsrum.

Ma­te­ri­a­le­val­get understreger den høje kvalitet gennem hele boligen. Her kan blandt andet nævnes JKE køkken- og badinventar, flotte grå klinker samt slidstærke og ved­li­ge­hol­del­ses­frie gulve, som giver boligen et moderne og stilrent udtryk.

Udendørs anlægges en stor fliseterrasse på ca. 37 m², hvor sommeren kan nydes i fulde drag, mens resten af haven etableres med græs og hæk omkring boligen, så der skabes en hyggelig og privat ramme. Derudover etableres flotte stisystemer i stenmel fra par­ke­rings­om­rå­der­ne og frem til boligerne, hvilket fuldender det gennemtænkte udemiljø.

Her er virkelig tale om en ind­flyt­nings­klar kvalitetsbolig med en attraktiv beliggenhed i Nibe - perfekt til køberen, der ønsker moderne komfort, minimal ved­li­ge­hol­del­se og nærhed til både natur og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken