Rækkehus fra EDC

Sønder Tranders Bygade 11B

9260 Gistrup

2.399.000 kr.

6/4 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Rummelig bolig i Sønder Tranders

Velkommen til dette skønne rækkehus, perfekt beliggende på Sønder Tranders Bygade i Gistrup. Med et rummeligt boligareal på 169 m² og en charmerende indretning er dette hjem det perfekte valg for dig, der søger både komfort og god plads.
Rækkehuset blev opført i 1986 og har siden gennemgået flere opdateringer, herunder et nyt og indbydende bryggers fra 2023. Herudover et moderne og veludstyret køkken. Den hyggelige opholdsstue er centrum for familielivet, med brændeovn og direkte adgang til en dejlig sydvestvendt terrasse og have - det ideelle sted til afslapning og udendørs hygge.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på tre gode værelser og et flot nyt badeværelse fra 2023. På første sal finder du en rummelig og indbydende opholdsstue, samt et ekstra toilet og et dejligt soveværelse med adgang til en walk-in garderobe.
Udenfor vil du nyde den velanlagte have og den solrige sydvestvendte terrasse, perfekt til at nyde solrige dage og lange aftener. Med en tilhørende carport og depotrum er der også mulighed for bekvem parkering af bil mv.
Beliggende i et attraktivt kvarter og tæt på alle fornødenheder som ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, tilbyder dette rækkehus både en bekvem beliggenhed og en behagelig livsstil.
Tag det første skridt mod dit drømmehjem i dag og book en fremvisning af dette skønne rækkehus!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105591
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.164 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.952 kr.
Pris/m²
14.195 kr.
Pris
2.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.761 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00