Rækkehus fra EDC

Høje Støvring 126

9530 Støvring

2.895.000 kr.

5/4 rum, 127 m²

Enderækkehus på naturskønne Høje Støvring

Vi kan nu byde velkommen indenfor på Høje Støvring 126. Her kan I se frem til et skønt enderækkehus i naturskønne omgivelser. Her er du tæt til skønne stisystemer, na­tu­ro­p­le­vel­ser, skole, gymnasium, offentlig transport, E45 og alt hvad Støvring ellers har at byde på.

Rækkehuset er opført i 2021 i flotte og stilrene materialer som giver et minimalt vedligehold af boligen. Ma­te­ri­a­le­val­get harmonerer og planløsningen er velovervejet med 4 be­bo­el­ses­væ­rel­ser samt flot og stor stue. Du kan se frem til fuld gulvvarme, genvex-anlæg, lækker og privat gårdhave, sorte træ/alu vinduer og det flotteste køkken.

Boligens 127 m2 fordeler sig med en lys entré med lækre lysegrå klinker, som går igen i boligens to badeværelser. Fra entréen finder du villaens flotte og lyse køkken/alrum. Krydret med hvidevarer fra Siemens og HTH-inventar, får du et yderst moderne køkken som kan samle hele familien om madlavningen. Nyd den fantastiske udsigt direkte udover grønne arealer, marker og skov fra køkkenet mens aftnerne kan nydes ude i gårdhaven.

Boligens stue ligger i forlængelse af køkken/alrummet med fantastiske vinduespartier og udgang til boligens syd/vestvendte gårdhave. Helt sublimt og skønt.

Planløsningen er optimal med to børneværelser og badeværelse samt et lækkert og lyst soveværelse med eget badeværelse. Yderligere får du et mindre værelse som kan anvendes til såvel kontor som gæsteværelse.

Boligens badeværelser er begge udført i moderne materialer med god mulighed for opbevaring af diverse ba­de­væ­rel­ses­ar­tik­ler.
Til rækkehuset hører en 25 m2 carport/skur og den skønneste gårdhave. Rækkehuset ligger på skønne Høje Støvring, hvorfor man er i kort afstand til både Støvring centrum, men også i kort afstand til fantastiske stisystemer, naturområder og cykelruter både i- og udenfor Støvring.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304150
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
419 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.034 kr.
Pris/m²
22.099 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.561 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.119 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00