Rækkehus fra EDC

Kong Haralds Vej 4A

9600 Aars

1.295.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Attraktiv rækkehus
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 16:00

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter.

På Kong Haralds Vej 4A i det eftertragtede Kongekvarter i Aars finder du dette charmerende enderækkehus. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter, men samtidig i et roligt og familievenligt område. Fordi det er et enderækkehus, har boligen en større grund end de øvrige huse i rækken, hvilket giver ekstra plads til udendørs aktiviteter og et større privatliv.
Boligen har en velindrettet planløsning, som fordeler sig over to etager. I stueetagen finder du et funktionelt køkken med spiseplads, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige måltider. Stuen er rummelig og lys, med direkte udgang til en skøn sydvestvendt terrasse. Her vil man uden tvivl tilbringe mange dejlige timer i sommerhalvåret, omgivet af solen og en afslappet atmosfære.
Stueplan rummer også et badeværelse, hvilket er praktisk i hverdagen. På 1. salen finder du to gode værelser, perfekt som soveværelse, børneværelser eller kontor. Der er også et ekstra toilet samt et praktisk "kuffertrum", der kan anvendes til opbevaring.
Til boligen hører desuden en carport med et tilhørende redskabsrum, som gør det nemt at opbevare haveredskaber, cykler og lignende. Dette rækkehus er ideelt for dem, der ønsker en kombination af en god beliggenhed, praktisk indretning og ekstra plads både inde og ude.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304998
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
286 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.231 kr.
Pris/m²
13.490 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.742 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00