Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 10.00 - 16.00
14. oktober kl 10.00 - 16.00
16. oktober kl 10.00 - 16.00

Marinaen 9, Hvalpsund9640 Farsø

Rækkehus

4/3 rum
103 m²
2.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96403342
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
275 m²
Byggeår
2023
Liggetid
753 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.223 kr.
Pris/m²
24.953 kr.
Pris
2.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.733 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.707 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Klar til indflytning - lige ved Limfjorden

Der er noget særligt ved at bo så tæt på vandet, at fjorden bliver en naturlig del af hverdagen. På Marinaen i Hvalpsund ligger et moderne og stemningsfuldt boligmiljø få skridt fra Limfjorden, og her står Marinaen 9 nu klar til sin nye ejer.

De første boliger på Marinaen blev solgt i 2024, og siden er husene blevet til hjem. Naboerne er flyttet ind, og det, der begyndte som en ny bebyggelse, er i dag et hyggeligt og etableret miljø med fællesskab, natur og den maritime stemning som om­drej­nings­punkt.

Marinaen 9 rummer 103 m² i ét plan og står klar til indflytning med nyt inventar fra 2026. Boligen byder på entré, praktisk bryggers, badeværelse, soveværelse og ekstra værelse samt et lyst opholdsmiljø, hvor de store vinduespartier lukker dagslyset og omgivelserne indenfor. Har du brug for endnu et værelse, er der mulighed for at ændre indretningen.

Her bestemmer du desuden selv, hvordan boligen skal bruges. Der er ingen bopælspligt, så Marinaen 9 kan danne rammen om både et dejligt helårsliv ved fjorden og et skønt sommerhus, du kan søge mod, når kalenderen kalder på afslapning og nærvær.

Til boligen hører carport, redskabsrum og flisebelagte udearealer med terrasse. Men de private kvadratmeter står ikke alene. Som ejer bliver du også medejer af bebyggelsens 53 m² store fælleshus. Her findes et hyggeligt opholds- og samlingsrum med tekøkken samt gæsteværelse med eget badeværelse. Det giver en sjælden ekstra dimension til boligen: plads til at samles med naboerne og gode rammer, når familie eller venner skal overnatte.

Alt sammen i Hvalpsund, hvor marina, fjord, natur, indkøb og et aktivt lokalmiljø venter lige uden for døren.

Marinaen 9 er klar. Nu mangler blot den næste, der skal kalde stedet sit eget.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken