Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 10.00 - 16.00
19. juli kl 10.00 - 16.00
26. juli kl 10.00 - 16.00

Grünersvej 13220 Tisvildeleje

Sommerhus

4/3 rum
191 m²
16.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33002744
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1977
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.307 kr.
Pris/m²
120.213 kr.
Pris
16.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
850.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
91.631 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
73.424 kr.

En arkitektonisk oase i Tisvilde

Tilbagetrukket og fredeligt – blot få minutters gang til stranden og Helenekilde Badehotel – ligger denne sjældne ejendom, hvor arkitektur, natur og diskretion går op i en højere enhed.

Grünersvej 1 er et sommerhus i sin reneste form – kompromisløst, poetisk og samtidig praktisk. Et sted for lange sommeraftener, stille morgener og nærvær, kun få skridt fra havet og Tisvildelejes særlige atmosfære.

Sommerhuset er nænsomt istandsat med stor æstetisk bevidsthed. Loft til kip, brede douglasplanker og store glaspartier skaber en lys og åben atmosfære, hvor ude og inde smelter naturligt sammen. Ovenlysvinduer trækker trækronerne helt ind i rummets hjerte, mens et fritstående køkken i valnød fremstår som et møbel i rummet – elegant og funktionelt på samme tid. Køkkenets funktioner kan lukkes af, så rummet skifter karakter fra samlingspunkt til roligt opholdsrum. Hemsen over stuen giver ekstra soveplads og tilfører boligen en let og legende dimension. Hovedhuset rummer desuden to soveværelser samt et stilrent badeværelse og fremstår gennemført i både materialevalg og stemning.

Det ar­ki­tekt­teg­ne­de anneks fra 2013 er opført med samme sans for detaljer. Beklædt med cedertræ og omgivet af haven fremstår den som et skulpturelt og næsten meditativt rum. Her findes to værelser, walk-in og et spa-inspireret badeværelse med fritstående badekar, rå murstensvæg og poleret betongulv. Store gulv-til-loft-vinduer åbner rummet mod haven og terrassen omkring det smukke valnøddetræ.

Den tidligere garage er i dag indrettet med to gennemførte lækre disponible rum, som byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – her er det kun fantasien, der sætter grænser.

Grunden er solrig fra morgen til aften og byder på flere terrasser i forskellige niveauer. Blåregn, gamle fyrretræer og frodig beplantning skaber en stemningsfuld ramme, hvor årstidernes skiften mærkes helt tæt på. Parkering til flere biler er diskret placeret bag hække og beplantning, så helheden bevarer sit rolige og harmoniske udtryk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken