Åbent hus (kræver tilmelding)
28. maj kl 11.00 - 16.00

Egelunden 11, Kisserup4300 Holbæk

Sommerhus

4/3 rum
60 m²
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43004486
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.154 kr.
Pris/m²
21.230 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.220 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.776 kr.

Charmerende & hyggeligt fritidshus. 89 kvm. bolig.

Anneberg huset kunne bare noget i 70'erne, og denne charmerende og hyggelige fritidsbolig er ingen undtagelse.

Det faktiske (og dermed uofficielle) boligareal er noget større end det anførte i ud­buds­ma­te­ri­a­let... Reelt set kan ejendommen tilbyde hele 89 kvm., som fordeler sig på 51 kvm. bolig, 9 kvm. anneks og 29 kvm. udestue, der er inddraget til bolig igennem tiden.

Fritidshuset er super velegnet til børnefamilien, da der er rigtig god plads både ude og inde. Haven er smuk og ganske aflukket, og der er næsten ingen muligheder for at omgivelserne kan kigge ind. Grunden er i øvrigt orienteret mod syd og vest, og dermed helt ideelt placeret.

Boligen er virkelig rummelig, lys og nydelig hele vejen igennem. Der er brugt rigtig meget energi på modernsering, og dette viser sig bl.a. via et nyere badeværelse og et nyere køkken. Boligen kan yderligere tilbyde 3 gode soveværelser, disponielt rum, opholdsstue (registreret udestue) og det store og dejlige køkken / alrum medudgang til overdækket terrasse og view til grund og have.

Der er yderligere både carport og ekstra udhus. Her er rigtig mange gode muligheder.

En brændeovn årgang 2008 sørger for effektiv opvarmning, og suppleres af elvarme.

Kisserup Strand er placeret på nordsiden af Tuse Næs, og med ca. 4 km. til brugsen i Udby. Der er ca. 25 minutters kørsel til centrum af Holbæk med byliv, restaurationer, lystbådehavn, golfbane og meget mere.Området ved Kisserup er roligt og fredeligt, og afstanden til fjorden og bølgen blå er ca. 10-12 minutter til fods.



















Iflg. Holbæk netkort er ejendommen placeret cirka 2,5 meter over daglig vande.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken