På Rylevænget 19 finder I dette lyse og velholdte Kalmarhus, som ligger i et attraktivt område tæt på fjorden og i gåafstand til Bork Havns hyggelige havnemiljø og indkøb. Her er også gode forhold for børnefamilier med legepladser i nærheden.
Huset er løbende opdateret gennem de seneste 10 år. Blandt andet er der skiftet udvalgte vinduer og døre, lavet nye sternbrædder på gavlene samt etableret dræn på grunden i 2022. Der er desuden opført et stort isoleret skur, som i dag bruges som værksted og er klargjort til elvarme.
Grunden er stor og pænt anlagt med god indkørsel og fine par­ke­rings­for­hold – her er også el-ladestander. Haven byder på flere hyggelige terrassekroge, en stor græsplæne med plads til leg og et charmerende orangeri, som i dag er indrettet med spaområde.
Indenfor bydes man velkommen i entréen med adgang til et værelse med to enkeltsenge samt et praktisk depotrum med vaskemaskine og god op­be­va­rings­plads. Herfra kommer man ind i det lyse alrum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet. De store vinduer og ovenlyset i køkkenet giver et dejligt lysindfald, og varmepumpen sørger for både effektiv opvarmning og køling på varme dage.
Fra stuen er der direkte udgang til en delvist overdækket træterrasse, som leder videre til orangeriet.
Tilbygningen fra 2017 rummer et rummeligt soveværelse med dobbeltseng, skabe og udgang til terrassen. Samtidig blev husets træbeklædning udskiftet, og ydervæggene efterisoleret.
Badeværelset er pænt og funktionelt med bruseniche og gulvvarme.
Derudover findes endnu et skur på grunden med ekstra op­be­va­rings­plads.
Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.
Kontakt os for en fremvisning!