Fremvisning
Book en fremvisning

Løkkevej 53, Fjaltring7620 Lemvig

Sommerhus

5/3 rum
97 m²
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107029
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.567 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2003
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.379 kr.
Pris/m²
15.865 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.130 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.258 kr.

Velbygget sommerhus med klitterne lige uden for vinduerne

Vil I helt tæt på Vesterhavet og have klitlandskabet lige uden for vinduerne? Så kan det meget vel være dette flotte fritidshus, I skal se nærmere på. Huset ligger strandnært i en lille bebyggelse tæt på hyggelige Fjaltring, og i det hele taget adskiller ejendommen sig markant fra mange almindelige sommerhuse.

Først og fremmest er der nemlig tale om et byggeri, der i sin udformning minder meget om en traditionel 60'er-villa. Huset fra 1968 er opført i periodens klassiske kalksten, som kan modstå vestenvinden, selv når den lægger kræfter i. Lidt sortmalet træbeklædning skaber kontrast, og bemærk også vinduerne, som er skiftet i 2011.

Selve sommerhuset har form som et vinkelhus, så de 97 m² inddeler sig naturligt i afdelinger til ophold og værelser. De tre værelser flugter langs nordsiden af huset, og alle er i en størrelse, som er mere end hæderlig. Omvendt flyder stuen og køkken-alrummet i ét som et stort, sammenhængende opholdsområde, hvor HETA-brændeovnen fra 2021 naturligvis nyder en prominent placering. Endelig får I også et badeværelse med bruseniche.

En grund på hele 2.567 m² kan hurtigt blive en mundfuld, men størstedelen af matriklen er udlagt til naturgrund. På modsatte side af plænen vokser hybenroserne vildt, og rundt om huset får I flere skønne terrasser - herunder en stor og delvist overdækket fliseterrasse med udgang fra stuen. Derudover kan I endda se frem til en god garage på 26 m², som sagtens kan rumme familiebilen, havkajakken eller alt det andet, man gerne vil have ved hånden, når man er på ferie. Garagen er desuden muret, og i dag fungerer den fortrinligt som værksted.

I Fjaltring er der lys i vinduerne hele året. De fleste huse benyttes som helårshuse,
og som­mer­hu­se­jer­ne er så glade for området, at de er her næsten hele tiden. Badestranden ved Høfde Q er vidt berømt, og området er ved at udvikle sig til et nyt centrum for surfere af alle slags. De nærliggende skrænter ved Bovbjerg er et tilløbsstykke for hanggliderne, og lokalområdet tilbyder rige muligheder for at vandre og cykle. Det store netværk af trampestier benyttes blandt andet også som sikre skoleveje.

Fjaltring er kendt som Lemvig Kommunes kulturelle højborg. Her ligger Kulturcentret Tuskær, som står for kunst­ud­stil­lin­ger, kurser og koncerter, og da mange kunstnere faktisk har bosat sig Fjaltring, kan man mærke det store engagement i byens aktive foreningsliv.

Landsbyens beboere står blandt andet for at drive byens friskole, børnehuset, køb­mands­for­ret­nin­gen og for­sam­lings­hu­set. Over for købmanden har beboerne overtaget en gammel gård, som nu drives som beboerhus med en lang række aktiviteter - blandt andet foredrag og filmaftener. Kon­tor­fæl­les­ska­bet "Cowork Fjaltring" tilbyder endda kontorpladser, hvor man kan leje sig ind i kortere eller længere perioder.

I vinterhalvåret arrangeres fællesspisning på skolen en gang om måneden, og hver fredag er der ef­ter­mid­dagscafé, hvor alle er velkomne. Årlige aktiviteter som ka­ge­bag­nings­kon­kur­ren­cen, Sankt Hans på stranden og Open by Night ved købmanden er også alle populære arrangementer i årskalenderen.

Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken