Villa fra EDC

Glahns Alle 21

2000 Frederiksberg

14.995.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Mulighed for tilbygning
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 14:00 - 14:30

Renoveret villa i grønne omgivelser med eftertragtet beliggenhed

Denne klassiske villa fra 1922 er beliggende i et af Frederiksbergs mest eftertragtede kvarterer, hvor man finder en harmonisk blanding af byliv og grønne omgivelser. Området byder på flere charmerende oaser samt en stor legeplads for enden af vejen på Borgmester Godskesens Plads. Der er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, metrostation, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt skoler og børnehaver, hvilket gør området særligt attraktivt for familier.

OBS: Mulighed for at tilbygge ca. 85 m2 (skal naturligvis godkendes hos kommunen)

Villaen fremstår i rigtig god stand, hvor nuværende ejere har renoveret med stor respekt for husets oprindelige stil og arkitektur. Boligen byder i stueplan på et lækkert køkken samt en stor kombineret spise- og opholdsstue, som har direkte udgang til en skøn træterrasse. Herfra kan man nyde den solrige have med smukke træer og on en god aftenterrasse i bunden af haven. Der er også et værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller lignende. Et funktionelt bryggers med gulvvarme og va­ske­fa­ci­li­te­ter, der grundet den smarte indretning fungerer som en hybrid mellem bryggers og stue - også med udgang til terrassen. Stueplan rummer desuden et toilet, der er yderst bekvemt i hverdagen. På 1. salen finder man tre rummelige soveværelser med god plads til skabe samt et badeværelse med separat bruseniche.

Endeligt forefindes også mindre kælder samt garage til haveopbevaring.

Kom og oplev denne smukke villa.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105539
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Byggeår
1922
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
6.369 kr.
Pris/m²
103.414 kr.
Pris
14.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
83.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
67.206 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26