Kom med indenfor på Kr­udt­møl­le­gårds Allé 14....

Omkring år­hund­re­de­skif­tet blev der oprettet mange byg­ge­for­e­nin­ger og byggeselskaber i Sundbyerne blandt andet som følge af en ny lov om statsstøtte til opførelse af ar­bej­der­bo­li­ger. Disse bebyggelser blev opført på tidligere land­brugs­a­re­a­ler og hensigten var, at skabe gode boliger for ar­bej­der­stan­den gennem "hjælp til selvhjælp" tanken.

Og her kommer vi så til præsentationen af denne tidligere arbejderbolig beliggende på Kr­udt­møl­le­gårds Allé 14 - i dag en af Sundbyøsters mest populære adresser.

Huset hører til byg­ge­for­e­nin­gen "Broderskabet" som i årene 1910-1912 ved hjælp af arkitekt Lars Hansen blev opført langs Ahrenkildes Allé og Kr­udt­møl­le­gårds Allé og er kendetegnet ved de smukke elmetræer som pryder de hyggelige gader.

Og skal vi have den sidste del af historien med, ja så er Kr­udt­møl­le­gårds Allé opkald efter marinens krudtmølle der lå her i årene 1808-1814.

Men nu til nr. 14 som er opført i 1910 og i alt byder på 124 m² beboelse samt gode 67 m² i kælderen. Hertil kommer en nem og overskuelig grund på 500 m² som man som køber kan forme som man har lyst.

Huset er de seneste par år renoveret og har derfor siden nuværende ejer overtog huset blandt andet blevet beriget med nyt badeværelse, nyt køkken, nye gulve, gulvvarme i stueplan samt på 1. sal og nye vinduer. Derudover er der flyttet vægge således at huset i dag har en anderledes og moderne indretning i forhold til de oprindelige tanker om disse huse der var tiltænkt to familier.

Huset indeholder åbent entrémiljø med trappeløb til 1. salen. Dernæst stort åbent køkken/alrum med glidende overgang til stuen samt med udgang via dobbeltdøre til den sydvendte have. 1. salen består af stort åben repos og derudover to gode værelser. Let og hurtigt kan man etablere et tredje værelse hvis dette er behovet. Derudover er der også stort badeværelse med stor bruseniche. I kælderen finder man bryggers/vaskerum, disponibelt rum - måske til teenageren eller ”svi­ger­me­ka­nik­ken” fra det jyske, toiletrum samt åbent rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er også opgang til haven fra kælderen.

Beliggenheden er central og optimal i forhold til ungernes skolegang og fri­tids­ord­nin­ger da alt er inden for 5-10 minutters gang. Derudover er der tonsvis af ind­købs­mu­lig­he­der på Amagerbrogade og herunder også trans­port­mu­lig­he­der i form af flere buslinjer. Sidst men ikke mindst er man kun en kortere cykeltur fra vores alles skønne Amager Strandpark der flittigt benyttes året rundt ligesom metroen nås på samme rute mod vandet.

Vel mødt på Kr­udt­møl­le­gårds Allé 14.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk