Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 10.00 - 10.30
13. juli kl 10.00 - 17.00
14. juli kl 12.00 - 17.00

Guldsmedevej 602610 Rødovre

Villa

5/5 rum
149 m²
C
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104144
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
653 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.887 kr.
Pris/m²
39.968 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.867 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.368 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Familievenlig 1-plans villa, der er ener­giop­ti­me­ret og med skøn have!

Guldsmedevej 60 i 2610 Rødovre er en charmerende villa i ét plan, der er perfekt til børnefamilien. Med et boligareal på 149 m² fordelt på 5 store rum, tilbyder denne bolig masser af plads og funktionalitet. De 3 store værelser er lyse og indbydende, og det pæne, rummelige badeværelse er ideelt til familiens behov. Det store, åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor der er rig mulighed for at samles om madlavning og måltider. Køkkenet er i åben forbindelse med den store tv-stue, hvor de store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære.

Villaen er ener­giop­ti­me­ret med solceller, der dækker hele den ene side af taget, hvilket sikrer en lavere energiregning og et mere bæredygtigt hjem. Den store indkørsel giver plads til flere biler, og den flotte, grønne have med terrasse er perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan I nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser.

Beliggende i det attraktive Tinderhøj Skoledistrikt, er I tæt på den populære Tinderhøj Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et væld af fritidstilbud. Området er kendt for sit stærke fællesskab og trygge rammer, hvilket gør det særligt eftertragtet blandt børnefamilier. Med kort afstand til København, både via bil og offentlig transport, kombinerer I det rolige lokalliv med storbyens muligheder. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde med Damhussøen og Vestvolden, der indbyder til gåture og cykling. Guldsmedevej 60 er en bolig, der tilbyder det bedste fra to verdener: en funktionel og lys bolig i et familievenligt område med alle hverdagens faciliteter tæt på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken