Villa fra EDC

Torsøvej 1

2610 Rødovre

3.995.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 10:30

Familievenlig villa med stor have og perfekt beliggenhed tæt på skole og indkøb

Velkommen til Torsøvej 1, en skøn villa beliggende i Rødovre, hvor du får en god kombination af rummelighed, familievenlige omgivelser og nærhed til alt, hvad hverdagen kræver.

Denne villa byder på 117 m² veldisponeret boligareal, fordelt på 5 værelser, som giver masser af plads til både store og små familier. Huset er oprindeligt opført i 1963, men har gennemgået en ombygning i 1971, som tilføjer yderligere karakter til ejendommen.
Når du træder ind i villaen, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Værelserne er rummelige og fleksible, hvilket giver mulighed for at indrette både soveværelser, hjemmekontorer eller hobbyrum alt efter behov. Køkkenet ligger centralt i hjemmet og skaber et naturligt samlingspunkt for familien, hvor både hverdagens måltider og hyggelige stunder kan deles. Badeværelset er funktionelt og rummeligt, med potentiale til at tilpasses moderne smag og stil.

Villaen er beliggende på en imponerende 1240 m² grund, som giver rigelig plads til leg og aktiviteter for hele familien. Her er der mulighed for at skabe en skøn have, hvor både børn kan lege frit, og voksne kan nyde afslappende sommerdage på terrassen. Med denne grund har du også mulighed for at anlægge køkkenhave, etablere legeområder eller måske endda opføre en carport eller udbygning, hvis der er behov for ekstra plads.
Torsøvej 1 ligger i et trygt kvarter, hvor du finder dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der inden for få hundrede meter. Især nærliggende Islev Skole er kendt for sit gode un­der­vis­nings­mil­jø. Derudover er der kort afstand til Herlev Storcenter, som byder på et bredt udvalg af shop­ping­mu­lig­he­der, restauranter og underholdning.

Beliggenheden er ligeledes en stor fordel. Med kun 1 km til Herlev S-togs station og gode bus­for­bin­del­ser, er du godt forbundet til resten af byen. Hvis du ønsker at nyde naturen, er der rig mulighed for det med både Kagsmosen og Fæst­nings­ka­na­len inden for rækkevidde, hvor du kan tage en frisk løbetur eller en afslappende gåtur.

Med en beliggenhed tæt på både by og natur får du det bedste af begge verdener – et trygt villakvarter med grønne omgivelser samt nem adgang til storbyens tilbud og muligheder. Villaen på Torsøvej 1 er det perfekte sted for familien, der søger et hjem med masser af plads, både inde og ude, samt en beliggenhed, der kombinerer bekvemmelighed og familieliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103670
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1971
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.227 kr.
Pris/m²
32.746 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.383 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.827 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00