Villa fra EDC

Kongsager 10

2620 Albertslund

3.495.000 kr.

5/3 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 12:00 - 12:30

Villa til renovering

Hånd­vær­ker­til­bud

Vi kan nu tilbyde denne spændene ejendom som henvender sig til dem der selv vil sætte deres præg på ejendommen. Huset er tilbygget med indendørs swimmingpool i 1975, den er ikke i brug da der i foråret har været en mindre brand. I forbindelse med renovering efter branden vil det være oplagt at nedlægge pool’en og etablere enten værelser eller stue med tilhørende badeværelse i det meget store rum. Der er separat indgang til denne afdeling.

Helt vidunderlig lukket skøn parklignende have med alverdens træer, buske og stensætninger og tillige et lille spejlbassin. Langs huset er der en kæmpe garage på hele 33 m2

Det oprindelige hus består af entre og badeværelse , begge med skønt ovenlys 3 værelser hvor det ene er meget stort og det ene af de 2 mindre værelser bruges til gen­nem­gangs­væ­rel­se til pool rummet. Godt køkken med tilhørende mindre depotrum til bla. fjernvarmen og vaskesøjle. Meget smuk og rummelig vinkelstue med flot skrånende loft, indbygget pejs og udgang til den skønne have. Huset er tilbygget med swimmingpool, værelse samt badeværelse og egen indgang.

Kan i se mulighederne, og har mod på ombygning og har en lyst til selv at skabe jeres kommende hus, så er Kongsager 10 helt sikkert noget for jer, der er der masser af gode muligheder her.

Området: En af de meget attraktive villaveje i Albertslund vest. Her er man i behagelig nærhed af de rekreative ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der i Vestskoven og man har Nordeuropas største opvarmede badesø, Stadion og den idylliske Herstedvester landsby få minutters cykelkørsel fra huset. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger nærmest som perler-på-snor og man har flere skoler tæt på huset. Der er 3 supermarkeder og flere nærbutikker i selve området.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.074 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603845
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.089 kr.
Pris/m²
19.635 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.678 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00