Villa fra EDC

Rendsagervej 2

2625 Vallensbæk

4.095.000 kr.

5/4 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 11:15 - 11:45

Villa med mulighed for 4 værelser

Nu sælges et af de godt indrettede 1-plans villaer på 119 kvm på Rendsagervej. Disse huse er kendt for deres flexible planløsning, hvor man kan få 3 eller 4 soveværelser, helt afhængigt af behov. Huset har flot nyere køkken med alt i hårde hvidevarer.

Huset ligger på en dejlig stor grund med grøn udsigt til stort set alle sider, man er helt tæt på de rekreative områder og Tueholm søen med utrolige gå-og lø­be­turs­om­rå­der som ligger kun et stenkast væk fra huset.

Her får man en virkelig handy og velindrettet bolig, hvad enten køber er den unge nystartede familie eller de aktive seniorer der vil have en overskuelig bolig.

Indeh.: Entre med indgang til ældre fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, og tilhørende gæstetoilet. Fra entre er der ligeledes indgang til stort for­æl­dresove­væ­rel­se. Dette værelse kan meget nemt opdeles så man har 1 værelse med indgang fra entreen, og 1 værelse med indgang fra stuen.

Stuen er meget lys på grund af de dejligt store vinduespartier der går fra gulv til loft. Stuen er i åben forbindelse med velindrettet stort og lækkert nyere køkken. Fra køkken/alrum er der indgang til rummeligt børneværelse, og yderlig et værelse bag køkkenet..

Funktionelt bryggers med egen indgang, men man har indrettet det suverænt med en masse hvide skabe så der er plads til en masse. Bryggerset har udgang til det fri samt gasfyr og lem til depotloftet.

Rendsagervej er udlagt til fjern­var­me­om­rå­de.

Området: Rendsagervej er beliggende i det meget attraktive Vallensbæk nord. Her ligger bl.a. flere integrerede institutioner. Uanset, hvor man arbejder er in­fra­struk­tu­ren og adgangen til mo­tor­vejs­net­tet nem. Man har stort supermarked i behagelig nærhed af huset, for slet ikke at nævne de skønne rekreative områder ved Tueholm Søen, Bjerget og Vallensbæk mose. Er man til sejlsport eller blot en kølig pilsner på havnemolen kommer man til Vallensbæk havn på en ca. 15 minutters cykeltur. Skal man med S-tog til København ligger stationen ca. 2 km fra huset. Pilehaveskolen når man via stisystem så børnene ikke skal ud på befærdede veje for at komme i skole.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
25603799
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
965 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.111 kr.
Pris/m²
33.024 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.356 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00