Villa fra EDC

Hyrdevangen 2

2640 Hedehusene

3.650.000 kr.

5/4 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Privat Have og Central Beliggenhed i Roligt Kvarter

Velkommen til Hyrdevangen 2 - en smuk og velholdt mu­rer­mester­vil­la, der kombinerer charme og moderne komfort. Ejendommen ligger for enden af en lukket villavej i et roligt og attraktivt kvarter. Her har I alt inden for gåafstand: station, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der - perfekt for en aktiv familie.

Villaen byder på hele fire gode værelser samlet på samme etage, hvilket skaber ideelle rammer for familielivet. Hjertet af hjemmet er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor der er masser af plads til både madlavning og samvær. Ejendommen er gen­nem­renove­ret, så I kan flytte direkte ind og straks nyde alle husets kvaliteter.

Udenfor venter en stor, lukket og privat have, som er helt uden indkig. Her kan I nyde sommerdage i fred og ro, mens børnene leger trygt. Haven tilbyder rig plads til både afslapning og aktiviteter og er en oase midt i byen.

Denne villa er det perfekte valg for jer, der drømmer om et hjem, der forener æstetik, funktionalitet og en formidabel beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvorfor Hyrdevangen 2 er noget helt særligt.

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403930
Boligareal
115 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
710 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.825 kr.
Pris/m²
30.417 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.361 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57