Villa fra EDC

Helenas Alle 26

2650 Hvidovre

8.195.000 kr.

6/3 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 12:00 - 16:00

Flot chamerende svensk Hjältevadshus fra 2006 med hele 296 etagemeter!

I det hyggelige og eftertragtet Grækerkvarter, har du nu muligheden for at blive den glade ejer af ikke mindre end 296 etagemeter fordelt på tre plan. Huset er et svensk Hjältevadshus opført i 2006. Udover de mange gode kvadratmeter, får man også et ugeneret, hyggeligt og velanlagt have.

Indretning:
Stueetagen byder på en stor lys entré som fører videre ind til husets køkkenalrum og stue. Fra stuen og køkkenalrummet er der udgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor alle gode sommerstunder utvivlsomt vil nydes! Stueetagen byder ydermere på et soveværelse med god skabsplads, et stort badeværelse og et praktisk bryggers.
Førstesalen er indrettet med en stor stue, der er centralt beliggende på første sal. Her er der udgang til en skøn altan med udsigt over kvarteret. Derudover har man to store værelser og et stort badeværelse. Førstesalen vil uden tvivl være perfekt, hvis der er større hjemmeboende børn, som vil få glæde af deres egen etage.
Kælderen er tør og med højt til loftet. Kælderen er yderst anvendelig til opbevaring eller andet behov. Kælderen byder på fire disponible rum, et værksted, et stort lækkert vaskerum og et stort badeværelse. Ja, du læste rigtigt, huset har hele 3 badeværelser!

Ejendommen er beliggende i gå eller cykelafstand til Friheden St. hvor linje A kører. Ligeledes kan man også gå eller cykle til Friheden-centeret, hvor dag­lig­va­re­ind­kø­be­ne kan klares i Føtex og Lidl, eller andre af de små forretninger der ligger. Sko­le­di­strik­tet er Dansborgskolen, som heller ikke ligge langt fra adressen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505019
Boligareal
188 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.375 kr.
Pris/m²
36.422 kr.
Pris
8.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44