Villa fra EDC

Gjeddesdalvej 8

2665 Vallensbæk Strand

3.995.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 15:00

Skøn villa i Vallensbæk Strand med stor grund

Velkommen til Gjeddesdalvej 8 i 2665 Vallensbæk Strand – en charmerende villa med 130 m² boligplads på en 800 m² stor grund. Denne bolig, opført i 1964 og ombygget i 1981, byder på 3 lyse værelser, et stort køkken-alrum med dejligt lysindfald og adgang til en brugbar udestue, samt et rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.
Villaen har også et praktisk bryggers med va­ske­mu­lig­he­der og en dobbelt carport samt en garage/værksted på 33 m², hvilket giver god plads til både bilparkering og opbevaring. Husets tag er udskiftet i 2019, hvilket sikrer en solid og ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig.
Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Vallensbæk Strand kombinerer byliv og naturskønne omgivelser med gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
Området byder på flere rekreative muligheder, herunder Vallensbæk Strandpark, hvor I kan nyde strandlivet og naturskønne gåture. For de sport­s­in­ter­es­se­re­de er der gode faciliteter og klubber i nærheden, hvilket gør det nemt at dyrke jeres interesser.
Gjeddesdalvej 8 er en ideel villa for familien, der søger en rummelig og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed. Kom og oplev denne dejlige villa, og lad jer inspirere til jeres nye hjem i Vallensbæk Strand.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26604871
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.633 kr.
Pris/m²
28.536 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.995 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54