Villa fra EDC

Hovgårdsparken 71

2670 Greve

4.495.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

In­dret­nings­ven­lig familievilla i et børnekvarter

På Hovgårdsparken 71 i det særdeles eftertragtede Mosede venter jer en villa, som kan indfri alle drømmene om et familievenligt hjem i et roligt villakvarter. Der er meget at glæde sig over her på adressen: En børnevenlig beliggenhed på en stikvej til en lukket vej, med 3 soveværelser, hvor det største har eget badeværelse. Boligen har en skøn, nyere anlagt have med sjæl, charme og masser af sol. Sidst men ikke mindst er det værd at fremhæve husets utroligt velholdte flotte stand, som giver jer et hjem med kva­li­tets­ma­tri­a­ler. Et ekstra stort plus er den store og åbne stue, som er et fantastisk samlingssted i huset. Herfra kan I gå direkte ud til den solrige have, der er perfekt placeret mod syd og vest. Køkkenet er elegant indrettet i forlængelse med et praktisk bryggers med god skabsplads og bekvem bagindgang.

Planløsningen fordeler sig med i alt 3 gode soveværelser, med stort nyere badeværelse i et tidsløst stil i tilgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen. Desuden et ekstra toilet i forbindelse med entréen, som nemt kan laves om til et ekstra badeværelse. Det skønne hus fuldendes af en stor og lys stue, hvor der er masser af plads til forskellige hyggekroge. Fra stuen er der også smuk udsigt over haven, og de store vinduespartier lukker gavmildt lyset ind. Huset er særdeles velholdt både inde og ude, og der er et lyst og moderne udtryk, uanset hvor øjet rammer. Planløsningen er perfekt tilpasset familielivet med gode, store værelser og skønne opholdsrum til de fælles stunder.

Den dejlige have er med til at gøre sommerdagene endnu bedre, og I får en skøn grund med plads til forskellige aktiviteter på plænen og den store terrasse samt to markiser.

I får adresse i det eftertragtede Mosede, som i stor stil tiltrækker bør­ne­fa­mi­li­er­ne. Der er bekvem gåafstand af bl.a. stisystemer til alt lige fra vuggestue og børnehave til Mosede Skole, gode legepladser, indkøb og S-tog / bus. Nærmeste supermarked ligger næsten lige rundt om hjørnet og stranden er mindre end 10 minutter væk på cykel. Sagt med andre ord: Boligen såvel som beliggenheden er som skræddersyet til bør­ne­fa­mi­li­er­nes behov.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704336
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.199 kr.
Pris/m²
30.788 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.038 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.153 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47