Villa fra EDC

Lillevangsparken 18

2670 Greve

4.495.000 kr.

6/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Familievenlig villa i Eriks­min­de­kvar­te­ret med nyistandsat køkken og skøn have

Lil­le­vangs­par­ken 18 er et hjem, der på fornem vis kombinerer funktionalitet med æstetik og tilbyder en ideel ramme for det moderne familieliv. Med et boligareal på 145 m², er der rigelig plads til både privatliv og fælles stunder. Boligen er placeret på en rummelig grund på 809 m², hvilket giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning i den solrige have.

Indenfor byder villaen på en gennemtænkt planløsning, der inkluderer fire gode soveværelser, som er praktisk opdelt i en børne- og for­æl­dre­af­de­ling. Dette gør det nemt at skabe et hjem, hvor alle fa­mi­lie­med­lem­mer har deres eget fristed. Det nyistandsatte køkken-alrum fungerer som husets hjerte, hvor stilrene, hvide moduler og en elegant bordplade skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til den store, solrige terrasse, der er perfekt til sommerens grillfester og afslapning i det fri.

Boligen er yderst velholdt med pæne gulve og moderne indretning, der sikrer et ind­flyt­nings­klart hjem. Det store bryggers med god skabsplads og en bekvem bagindgang gør hverdagen lettere, samt stort badeværelse og gæste toilet. Den tilhørende carport beskytter bilen mod vind og vejr.

Lil­le­vangs­par­ken 18 ligger i det attraktive og børnevenlige Eriks­min­de­kvar­ter, hvor der er kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Området er kendt for sine trygge omgivelser og gode stisystemer, der gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel. Med nærhed til både offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet er det desuden let at pendle til København, der blot ligger 20 minutters kørsel væk.

Greve Kommune byder på en række spændende oplevelser og aktiviteter, lige fra den smukke, børnevenlige sandstrand ved Køge Bugt til de mange kulturelle tilbud som Mosede Fort og Greve Museum. Området er perfekt for både naturelskere og dem, der søger en aktiv livsstil, med rig mulighed for at udforske de mange stier og cykelruter, der snor sig gennem det naturskønne landskab. Lil­le­vangs­par­ken 18 er således ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et levende og attraktivt lokalsamfund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704331
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
809 m²
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.408 kr.
Pris/m²
30.168 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.214 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47