Villa fra EDC

Mølleskovvej 1

2670 Greve

7.245.000 kr.

6/5 rum, 185 m²

Ind­flyt­nings­klar og energivenlig étplansvilla nær stranden

Den flotte villa her på Mølleskovvej 1 i Greve er blevet gennemgribende opdateret og ener­giop­ti­me­ret mellem 2018 og 2024, så hvis nøglerne hertil bliver jeres, kan I se frem til at overtage en helt ind­flyt­nings­klar ejendom. Derudover er det værd at bemærke de velafskærmede ter­ras­se­mil­jø­er udenfor og den centrale beliggenhed tæt på Greves mange tilbud og faciliteter - og blot et par minutters gang fra grun­de­jer­for­e­nin­gens badebro ved stranden.

Endevægge og fundamentet er noget af det eneste, der står tilbage af det oprindelige hus, og hele ejendommen er blevet opdateret med ved­li­ge­hol­del­ses­let­te materialer. Her er for eksempel vinduer i træ-alu og HardiePlank-beklædning, og de lærke ter­ras­se­mil­jø­er er anlagt med keramiske fliser, hvilket også sikrer jer et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Derudover er det værd at bemærke sol­cel­le­an­læg­get, som har et tilhørende batteri, og gen­vek­s­an­læg­get fra Danfoss, som bidrager til et behageligt indeklima.

Det er stilrene elementer fra Vordingborg Køkkenet, der kendetegner både husets køkken og bryggers og de to lækre, rummelige bru­se­ba­de­væ­rel­ser, som på praktisk vis begge ligger i en afdeling ved entréen sammen med tre gode værelser.

Boligens centrale samlingspunkt er et stort opholdsmiljø med stue og køkken ud i ét, og her sørger en elegant ind­byg­nings­pejs fra Rais sammen med store vinduespartier og ovenlys for en både lys og charmerende atmosfære. Endelig får I også et stort ekstrarum, hvor der blandt andet er god plads til hjemmekontor/værelse/biograf.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704198
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2024
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.563 kr.
Pris/m²
38.537 kr.
Pris
7.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.602 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47