Moderniseret villa i børnevenligt kvarter

Moderniseret villa opført i mursten med betontagsten på taget. Ejendommen er senest om- og tilbygget i 2018 og rummer i dag bl.a. et flot Vor­ding­borg­køk­ken, to flotte badeværelser, fire værelser samt solceller på taget fra 2022.

Ejendommen var tidligere beliggende ude på marken, men i dag er området blevet bebygget med nye villaer og rækkehuse, så der er masser af liv og legekammerater i området. Mod øst bliver der lavet løbestier, søer og grønne områder.

Indeholder: Rummelig entré med flot gulv og trappe til 1. salen. Stort badeværelse med badekar med glasvæg, væghængt toilet, dobbelt vask og Vola armaturer. Franske døre ind til flot Vor­ding­borg­køk­ken i åben forbindelse med opholdsstue med Ravelli R70 pilleovn fra 2022 og udgang til sydvendt have.

Endvidere praktisk bryggers med skab med skydedøre, bord, vask, vaskemaskine og tørretumbler.

1. salen indeholder: Flot badeværelse med muret bruseniche, væghængt toilet. To gode værelser med indbyggede skabe. Kontor/alrum med loft til kip, hvorfra der er adgang til soveværelse med loft til kip og stor indbygget skabsvæg.

Ejendommen opvarmes med Nilan VP18 varmepumpe, pillebrændeovn, og der er el-gulvvarme på begge badeværelser.

Udenfor er der flere gode terrasser, den vestvendte med markise. Hyggeligt orangeri, udhus samt dobbelt carport. Den store græsplæne giver plads til både spil og leg, og grunden er omkranset af en fin hæk.

Byggesagkyndig har skønsmæssigt opmålt ejendommen til ca. 152 m² bolig, men tilretning af boligareal afventer afklaring af byggesag med kommunen.