Villa fra EDC

Ulvefodvej 9

2670 Greve

3.995.000 kr.

5/3 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 12:00 - 12:30

1-plans vinkelvilla i lukket børnevenligt kvarter i Mosede

Ejendommen er opført i 1968 med hele 164 m² bolig samt muret garage 17 m². Senere er der tilbygget isoleret udestue 18 m² samt carport 15 m².

I mødes af en flot indkørsel med plads til flere biler. Flisepartierne går næsten hele vejen rundt om huset, og der er bl.a. morgenterrasse samt dejlig sydvendt terrasse med udgang fra stuen og udestuen.

Indeholder: Overdækket indgangsparti med udskiftet hoveddør og vinduer. Præsentabel entré med garderobeskab og adgang til gæstetoilet med flotte sorte vægfliser. Fra entré adgang til spisestue i åben forbindelse med rummeligt køkken.

Fra spisestuen franske døre til stor syd- og vestvendt opholdsstue med udgang til haven samt udgang til isoleret udestue. I stuen har tidligere ejer haft indrettet soveværelse, som nemt kan laves igen.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen indeholder tre gode værelser samt stort badeværelse med muret bruseniche, badekar samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.

Fra køkkenet er der adgang til stort bryggers, hvorfra man kan tage lidt plads, hvis man ønsker at lave gæstetoilettet om til et ekstra badeværelse. Fra bryggers er der direkte udgang til indkørslen.

Vinduerne er lavet i hårdt træ, hvor der er isat energiruder. Derudover er partiet ved hoveddøren udskiftet, ligesom der er udskiftet vinduer i badeværelse og gæstetoilet, så der her er trelags energiruder. Taget er det oprindelige ski­fe­re­ter­nit­tag, og alle tagrender er udskiftet til udvendige tagrender.

Fra terrassen og udestuen er der god udsigt over den ugenerte have med mange flotte buske og træer, æbletræ, pæretræ og figentræ.

Området er lukket og børnevenligt med ca. 100 meter til grun­de­jer­for­e­nin­gens grønne område med natur og lille sø. Sikre cykelstier til:Karlslunde S-station ca. 800 meter. Flot badestrand 850 meter. Mosede Fort 850 meter. Mosedeskolen 1,2 km. Mosede Havn 1,3 km. Greve S-station 1,9 km.

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704253
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.692 kr.
Pris/m²
23.780 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.091 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47