Villa fra EDC

Solbærhaven 22

2680 Solrød Strand

4.795.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
30 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 17:00

Attraktiv beliggenhed meget centralt i Solrød tæt på skole og institutioner

Velkommen til Solbærhaven 22, en charmerende villa beliggende i det naturskønne Solrød Strand ved Køge Bugt. Denne ejendom tilbyder en unik kombination af komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed, der gør den ideel for familier, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv.

Med et boligareal på 152 m² fordelt på én etage, byder denne villa på 3 soveværelser, der giver god plads til hele familien. Det åbne og lyse køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles til hyggelige måltider og samvær. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære i hele hjemmet. Ikke mindst den dejlige udestue gør det muligt at forlænge sommeren.

Villaen er beliggende på en 836 m² stor grund, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Den velanlagte have er perfekt til leg og afslapning, og den solrige terrasse indbyder til grillmiddage og hyggelige stunder med venner og familie. Her kan du nyde de lange sommeraftener i fred og ro, omgivet af grønne omgivelser.

Solrød Strand er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Køge Bugt, kun 30 minutters kørsel fra København. Området er ideelt for familier med flere dag­in­sti­tu­tio­ner, velfungerende skoler og et rigt foreningsliv med flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Den 6 kilometer lange, børnevenlige sandstrand med badebroer er en stor attraktion, og de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser i området, som Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø, gør det til et paradis for naturelskere.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også i top med lokale buslinjer og tog­for­bin­del­ser fra Solrød Strand Station, der gør det nemt at pendle til både København og Køge. Denne villa er ikke bare et hjem, men en livsstil, hvor du kan nyde det bedste af både by og natur.

Gå ikke glip af chancen for at gøre Solbærhaven 22 til dit nye hjem. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805672
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.159 kr.
Pris/m²
29.417 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.431 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07