Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 14.00 - 14.30

Brødmosen 18A2690 Karlslunde

Villa

6/5 rum
150 m²
B
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26704700
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.029 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.847 kr.
Pris/m²
39.183 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.855 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.800 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.733 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.260 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.140 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Familievilla med udsigt til Brødmosens grønne omgivelser

Her får I en sjælden mulighed for at bo med en helt særlig beliggenhed direkte ud til Brødmosen, hvor naturen bliver en del af hverdagen. Fra boligen er der udsigt til de grønne omgivelser, og områdets stisystemer indbyder til gåture og løbeture året rundt.

Villaen er opført i 2010 og byder på 150 veludnyttede m² med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til familien. Her får I gulvvarme i hele huset, fire værelser og to badeværelser, hvor for­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet med eget badeværelse og walk in closet. Det lyse køkken, og spisestue ligger i åben forbindelse, og danner sammen med den rummelige stue de naturlige rammer om familielivet. Boligen har desuden både entré, og bryggers med egen indgang.

Huset ligger på en 1.029 m² stor grund med en privat have, og en stor terrasse, som omkranser det meste af boligen. Fra hele fire steder i huset, er der udgang til terrassen, hvilket skaber sammenhæng mellem boligen, og uderummene. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport. Energimærket er B.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Strandskolen ligger ca. 1,1 km fra boligen, nærmeste busstoppested ligger ca. 500 meter væk, og Karlslunde Station kan nås på under ca. 10 minutters cykeltur. Her finder I også flere ind­købs­mu­lig­he­der. Karlslunde Strand kan desuden nås på ca. fem minutters cykeltur.

Karlslunde er et attraktivt område for særligt børnefamilier. Her er et rigt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, lokale fællesskaber og gode faciliteter, samtidig med at naturen altid er lige i nærheden. Kombinationen af skov, strand og byliv skaber en hverdag, hvor der er plads til både aktivitet, ro og nærvær.

Her får I en moderne villa med en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, som sjældent bliver udbudt. Kombinationen af natur, privatliv og en nem hverdag gør dette til en bolig, der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken