Villa fra EDC

Fugleparken 85

2690 Karlslunde

3.995.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 13. nov. 11:00 - 16:00

Villa med to badeværelser og flot Svanekøkken

Velholdt 1-plans villa beliggende i lukket børnevenligt kvarter med gode stisystemer til skole, idrætshaller, indkøb m.m.

Ejendommen fremstår med flotte vandskurede murstenfacader, ski­fe­re­ter­nit­tag samt kob­ber­ta­gren­der. Huset er godt udnyttet med bl.a. meget stort bryggers, to badeværelser og mulighed for tre børneværelser.

Boligen indeholder: Stor entré/bryggers med god plads og mange skabe. Herfra mellemgang med adgang til stor syd- og vestvendt vinkelstue i åben forbindelse med flot nyt Svanekøkken fra 2022. Fra stue udgang til hyggelig udestue samt dejlig lukket have med flere fliseterrasse og god plads til at børnene kan boltre sig.

To flotte badeværelser med henholdsvis muret bruseniche og badekar. I dag er der soveværelse med stort walk-in-closet (kan laves til ekstra børneværelse) samt to gode børneværelser.

Derudover er der muret garage, så bilen kan komme i tørvejr samt muret udhus, der kan indrettes til hobbyrum eller hvad man nu har brug for.

Fra Fugleparken er der kort afstand til Karlslunde Skole, Strandskolen, Karl­slun­de­hal­ler­ne, indkøbscenter samt flot natur ved ”moserne”. Man er også indenfor cykelafstand til Karlslunde S-station, Mosede Fort samt flot badestrand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704212
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.325 kr.
Pris/m²
27.177 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.007 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kaare Sayk

Ejendomsmægler og valuar, MDE

ksa@edc.dk40 40 48 5158 58 73 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47