Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 10.30 - 11.00
14. juli kl 16.30

Pilesvinget 812700 Brønshøj

Villa

4/3 rum
101 m²
C
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27003930
Boligareal
101 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
436 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.917 kr.
Pris/m²
68.508 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.037 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.885 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Familievenlig villa med lys og Utterslev Mose som nabo.

Pilesvinget 81 i Brønshøj er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og hygge. Med et boligareal på 101 m² fordelt på 2 etager og en kælder på 60 m², er denne bolig ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker en smart udnyttelse af pladsen. Huset byder på 3 værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig efter behov.

Indgangen til boligen sker gennem en rummelig entré, der er designet til at imødekomme en travl hverdag med plads til mange sko og jakker. Det åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Den centrale vinkeltrappe forbinder stueetagen med både første sal og kælderen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i boligen.

Lysindfaldet i huset er be­mær­kel­ses­vær­digt og får de færre kvadratmeter til at føles rummelige og indbydende. Kælderen er en integreret del af hjemmet med et værelse og et socialt område, der inkluderer en stue, pizzaovn og køleskab. Dette område er ikke kun til lejlighedsvis brug, men en del af hverdagen med et godt indeklima.

Udendørs finder du en dejlig have, hvor frugttræer og bærbuske trives. Der er også et drivhus, der står klar til nye projekter eller kan omdannes til en udestue. Bagterrassen bader i sol om formiddagen, hvilket gør den til et perfekt sted for morgenkaffen.

Beliggende i det hyggelige Brønshøj, er du tæt på både natur og byliv. Området byder på et rigt næringsliv og gode trans­port­mu­lig­he­der til Københavns centrum. Pilesvinget 81 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor du kan skabe minder i naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken