Villa fra EDC

Stenmaglevej 8

2700 Brønshøj

8.495.000 kr.

6/6 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 12:00 - 12:30

Rummelig villa i Brønshøj med åbent køkken og lys stue

Stenmaglevej 8 i Brønshøj er en rummelig villa, der kombinerer funktionalitet med en indbydende atmosfære, perfekt til både familieliv og kreative udfoldelser. Med et boligareal på 169 m² og en god kælder, er der masser af plads til at udfolde sig. Villaen er beliggende på en 631 m² stor grund, der giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i den hyggelige have.

I stueplan byder boligen på et stort og åbent spisekøkken, der er perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og gæstebesøg. Herfra er der adgang til den lyse stue, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Et badeværelse fuldender etagen og gør den yderst funktionel for den moderne familie.

På 1. sal finder du tre store værelser, hvoraf det ene har et tilknyttet walk-in closet, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Loftrummet er udnyttet som hobbyrum, hvilket giver ekstra plads til kreative projekter eller opbevaring.

Kælderen er en ekstra bonus med tre disponible rum og et praktisk vaskerum. Med egen indgang kan kælderen nemt anvendes som te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteområde eller til opbevaring.

Beliggenheden i Brønshøj er ideel for både pendlere og naturelskere. Her bor du i et hyggeligt og oplevelsesrigt område, kun 5 kilometer fra Københavns centrum. Brønshøj er kendt for sin brede be­folk­nings­grup­pe og er et attraktivt sted at bosætte sig for både unge og ældre, enlige og familier. Området byder på et rigt næringsliv med kort afstand til både special- og dag­lig­va­re­bu­tik­ker på det charmerende Brønshøj Torv. Her kan du også besøge Brønshøj Kirke, der ofte lægger rum til koncerter.

For de aktive er der masser af muligheder med fredet natur i moserne og parker i bymidten. Brønshøjparken og Utterslev Mose er oplagte udflugtsmål for både løb, cykling og gåture. Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der med mange bus­for­bin­del­ser til det centrale København. Stenmaglevej 8 er således en unik mulighed for at blive en del af et attraktivt kvarter med både byliv og natur lige uden for døren.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003806
Boligareal
169 m²
Kælder
90 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.924 kr.
Pris/m²
50.266 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.194 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.456 kr.
Læs mere om boliglån

Jonas Winther Christensen

Indehaver og afdelingsleder

jow@edc.dk53 87 11 90EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11