Virkelig flot og gennemført etplansvilla fra 2020 helt centralt i det populære Nørager-kvarter

Når der er gået inflation i ejen­doms­mæg­le­res brug af fraser som 'unik', 'sjældent udbudt' og 'skal opleves' - er det boliger som denne, der bringer betydningen tilbage i rette kontekst.

Bolig og udeareal:
- Nyopført i 2020 i flotte materialer og med gennemtænkte løsninger.
- Etplansvilla på 158 særdeles veludnyttede m² og fire separate værelser.
- Perfekt planløsning med det flotte og centrale køkkenalrum mod syd og vest og loft til kip og ek­stra­loft­høj­de. De store vinduespartier samt hele 6 ovenlysvinduer (med motor + solgardiner) sikrer fantastisk lys og udsyn til den aflukkede og meget hyggelige have. Fra alrum og køkken har man hele tre døre ud til have og terrassemiljø.
- Kva­li­tets­køk­ken fra HTH, der indbyder til madlavning og fællesskab. Kvalitets hårde hvidevarer (flere fra Miele) herunder vinkøleskab samt vask med Quooker. Direkte udgang til terrassen.
- Hele fire separate værelser; For­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til have og adgang til walkin samt lækkert badeværelse med både kar og bruseniche. To børneværelser og kontor/gæsteværelse med ekstra opbevaring.
- To flotte og gennemførte badeværelser samt meget brugbart bryggers med vaskemaskine + tumbler med teknikrum og indgang nr. 2. Entré medindbyggede skabe.
- Boligen har bl.a. gulvvarme og flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve. Ekstra loftshøjde på 260 cm samt over 4 meter til kip i køkken-alrummet.
- Desuden ventilation og cen­tral­støv­su­ger. Begge dele placeret på loftet for optimering af plads. På loftet har man desuden god opbevarings plads.
- Fantastisk have og udearealer. Omkranset af stedsegrøn hæk. Lækkert terrassemiljø med adgang fra alrummet og med sol det meste af dagen. Her både stor markise og ter­ras­se­var­me­re. I forlængelse af terrassen har man direkte adgang til haven, hvor sommeren kan nydes og børnene tumle rundt eller spille bold.
- Carport med ladestander samt overdækning/skur. Solceller på huset til eget brug.

Beliggenhed: Placeret i det eftertragtede og familievenlige Nørager-kvartér med den populære legeplads centralt på Nørager Plads. Kvarteret er kendetegnet ved hyggelige villaveje og smukke ejendomme. Kort afstand til god skole, institutioner og indkøb. Vanløse har hyggeligt lokalmiljø med butikscenter Kronen, kaffebarer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode muligheder for et aktivt fritidsliv for hele familien. Flere hyggelige naturområder bl.a. Damshussøen, Damhusengen og Kro­geb­jerg­par­ken. Gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med bus/S-tog/Metro, og nem adgang til Frederiksberg og resten af København.

En bolig som denne kommer ikke ofte på markedet - en helt igennem gennemført etplansvilla på meget eftertragtet beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk