Villa fra EDC

Cellovej 32

2730 Herlev

4.295.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 12:00

Velindrettet villa i det stemningsfulde Musikkvarter

Velkommen til en villa med sjæl og karakter i et populært Herlev-kvarter, hvor I vil opleve at de 115 kvadratmeter er optimalt udnyttet, så her er tre værelser og et rummeligt opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. I får også et glimrende badeværelse og et stort bryggers, hvor der er god plads til at smide overtøjet og ordne vasketøjet. Huset er opført i 1923 og flere gange udbygget og renoveret, så I kan flytte ind efter en gang maling og gøre det til jeres egen hyggelige hjemmebase.

I får en dejligt stor grund på 724 kvadratmeter, hvor I især vil bemærke og komme til at nyde det store og velanlagte terrasseområde, hvis I bliver de heldige nye ejere af Cellovej 32. Der er ligeledes et isoleret anneks på 16 kvadratmeter med sin egen charmerende veranda, der kan bruges til flere formål.

Med adresse på Cellovej 32 kommer I til at bo med en rolig og ret stille beliggenhed i Herlevs attraktive Musikkvarter, hvorfra I vil opleve en kort afstand til alt det, man skal bruge i hverdagen så som skole, supermarkeder og station plus grønne oaser som den nærliggende mose. Det kan også være rart at vide, at Letbanen får stoppested inden for få minutters gang. I det hele taget er det nemt at komme rundt til kvarterer som Frederiksberg, Nørrebro og Lyngby, uanset om I benytter tog, bus eller cykel. I det nære har I gåafstand til Herlev Bymidte med det nyligt opdaterede center og BIG-centret med flere supermarkeder, spisesteder og biograf, ligesom her er bager og andre butikker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402306
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.364 kr.
Pris/m²
33.038 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.594 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30