Villa fra EDC

Jordbjergvej 2

2730 Herlev

4.299.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende og velholdt étplansvilla med skøn have i Herlev

Denne lyse og indbydende étplansvilla i Herlev er det helt rette match for jer, der er på udkig efter en bolig med masser af velbevarede og charmerende detaljer og mindst lige så meget moderne komfort. Under en grundig opdatering i 2017 blev elementer som eksempelvis husets køkkenlåger nemlig bevaret, mens der blev skiftet blandt andet gulve og lofter. Her blev også efterisoleret under gulvet, i hulmuren og på loftet, og både gasfyret og vvs-in­stal­la­tio­ner­ne blev fornyet. Boligen har gulvvarme overalt undtagen i bryggerset, som på praktisk vis ligger i direkte forlængelse af køkkenet. Derudover byder boligen på et bru­se­ba­de­væ­rel­se, en stor stue, en rummelig entré og to gode værelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles i to.

Udendørs er der bestemt også meget at glæde sig til, for udover to ter­ras­se­mil­jø­er ved bryggersdøren og stuens havedør, får I endnu en terrasse, som er overdækket og ligger i forbindelse med et praktisk skur. Som yderligere et plus er her også en stor køkkenhave og et drivhus med en gavmild vinranke.

Takket være villaens placering på en tryg og stille vej, kan I se frem til at få rolige rammer om havehyggen, og på vejen er der desuden et godt naboskab med afholdelse af flere fæl­les­ar­ran­ge­men­ter hen over året. I den forbindelse kan Herlev Festuge også fremhæves, og dertil kommer byens brede udvalg af alverdens sportstilbud, ligesom I kan se frem at få nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder i Herlev Bymidte og i BIG, hvor der også er biograf.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402672
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.793 kr.
Pris/m²
36.126 kr.
Pris
4.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.056 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.525 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30