Villa fra EDC

Meteorvej 65C

2730 Herlev

5.795.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 13:30 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla på lukket vej med ugeneret have og skøn udsigt

På den fredelige og familievenlige Meteorvej i Herlev udbydes denne skønne og i 2020 renoveret villa nu til salg. Her får I en lys, moderne og yderst funktionel bolig, hvor indretningen let kan ændres og med en god beliggenhed med få meter til grønne fællesarealer og stisystemer, som indbyder til både gå- og løbeture.

Boligen byder på hele fire rummelige værelser på førstesalen, hvorfra der samtidig er en dejlig udsigt til det om­kring­lig­gen­de område. Hele etagen er udstyret med gulvvarme og fremstår lys og indbydende – ideel for børnefamilien, der ønsker både komfort og plads.

Der er badeværelser på begge etager, og begge er flot moderniserede i kva­li­tets­be­vid­ste materialer, ligesom det nyere køkken fremstår med lækre detaljer og god skabsplads. Boligen har generelt gennemgået en omfattende renovering, så her er der ikke noget, der skal gøres – I kan bare flytte ind.

I stueplan er det muligt at åbne køkkenet ind til stuen, og gøre den allerede store stue større. TV-hjørnet og spisestuen, i hele huset bredde, pyntes for enden med brændeovnen, der gør vinterdagene til hyggelige stunder.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor og lys udestue, som er det perfekte samlingspunkt til både hver­dags­stun­der og større arrangementer. Herfra kan den dejlige, afskærmede og solrige have tilgås, hvor I finder mange små hyggelige kroge, en fliseterrasse med markise, og gode muligheder for at nyde solen hele dagen. Haven ligger helt ugeneret, og med villaens placering på en lukket vej, kan børnene trygt lege både i haven og det om­kring­lig­gen­de område.

Der er også tænkt praktisk – skuret er isoleret og veludnyttet og den store carport kan rumme to køretøjer.

Området og Herlev som by:
Herlev er en attraktiv forstad til København med en velfungerende infrastruktur og nem adgang til motorvej og offentlig transport, herunder S-tog og buslinjer. I nærområdet finder I både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og sportstilbud – alt hvad en moderne familie har brug for i hverdagen. Samtidig byder Herlev på grønne oaser som Kagsmosen og Hareskoven, hvor I kan nyde naturen året rundt. Herlev Bymidte og BIG-shoppingcenter tilbyder et godt udvalg af butikker og spisesteder, og med det nye supersygehus og byudviklingen omkring Herlev Station, er byen i rivende udvikling.

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
35402583
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.697 kr.
Pris/m²
35.121 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.220 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73