Villa fra EDC

Brandmosevej 23

2750 Ballerup

6.245.000 kr.

6/3 rum, 262 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:00 - 14:00

To familier under samme tag?

Her på Brandmosevej 23 går ro og afslapning hånd i hånd!
Inde på den stille, idylliske og snoede grusvej – mellem Ballerup og Jonstrup, og med Hareskoven en lille cykeltur derfra - ligger denne ejendom og venter på flere generationer, eller en stor, pladskrævende familie, der gerne vil bo under samme tag.
De 262 m2, der forener to separate beboelser under ét tag, tilbyder en unik kombination af fællesskab og privatliv.
Bolig 1: Stueetagen byder på stort spisekøkken, bryggers, soveværelse samt badeværelse. Fra køkkenet tager I trappen op til stor stue, men loft til kip og den smukkeste udsigt over jeres parklignende have samt toilet.
Bolig 2: Her byder stueetagen på køkken-alrum, stue med udgang til terrasse, udestue samt badeværelse og første salen repos og 2 soveværelser.
Forestil jer et magisk fristed på over 7000 kvadratmeter, hvor naturen folder sig ud i al sin pragt. Majestætiske træer strækker deres grene mod himlen, og små, idylliske søer spejler solens stråler, mens de skaber en følelse af ro og fordybelse. Store, grønne plæner inviterer til afslapning og leg, mens et drivhus og højbede indbyder til at dyrke jeres egne friske urter, frugt og grøntsager. Dette sted er ikke blot en ejendom. Det er en oase af fred og skønhed, hvor drømme bliver til virkelighed - Og hvad er endnu mere fantastisk er, at dette skønne sted kun ligger 20 km (½ times kørsel) fra København.
Kontakt os for en personlig fremvisning på 44971098, eller tilmeld jer et af vores åbne huse. I vil helt sikkert køre derfra med masser af indtryk på nethinden!

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703771
Boligareal
262 m²
Vægtet areal
277 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
7.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.111 kr.
Pris/m²
22.545 kr.
Pris
6.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.811 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.782 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98