Villa fra EDC

Astridsvej 57

2770 Kastrup

6.495.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 14:30 - 15:00

Fantastisk beliggenhed med egen udgang til park!

Velkommen til Astridsvej 57, en sjældent udbudt, charmerende mu­re­mester­vil­la beliggende på en helt fantastisk "liebhaveragtig" beliggenhed, på lukket vej, lige ud til Travbaneparken! Denne smukke ejendom byder på 141 kvadratmeter (+13 m2), fordelt på 2 plan, og har en betagende sydvestvendt have, der sikrer masser af naturligt lys. Haven har flere frugttræer, er helt uforstyrret atmosfære uden naboindblik og med egen udgang til Travbaneparken!

Når du træder ind i villaen, mødes du af entreen med trappeopgang, dernæst et værelse, som kan anvendes som gæsteværelse eller kontor, samt et moderne køkken-alrum, perfekt til både hverdagens hygge og sammenkomster. Den lyse stue har direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener med udsigt over den grønne have. Til sidst, har du et stilfuldt badeværelse og en god praktisk gang / vaskerum med vaske-/ tørremaskine.

Førstesalen byder på to rummelige soveværelser. Det ene soveværelse har egen altan, hvor du kan nyde morgenkaffen med fantastisk udsigt over den smukke have og Travbaneparken. Desuden er der et badeværelse med karbad, som sikrer en optimal afslapning efter en lang dag.
Boligen er omfattende ombygget i 2008 og fremstår moderne og velholdt. Der er også en uudnyttet indbygget garage, som giver mulighed for at etablere et ekstra værelse +13 m2, eller blot til ekstra opbevaring. Der er netop søgt om tilladelse til & tilbud på etablering af værelse.

Villaen ligger i et attraktivt kvarter på Amager, med én af de bedste beliggenheder i Tårnby, direkte ud til Travbaneparken, som tilbyder skønne grønne områder til gåture og udendørs aktiviteter. I nærområdet finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og offentlig transport, som gør dagligdagen nem og bekvem. Der er kort afstand til Amager Strandpark, hvor du kan nyde stranden og havet, samt til København centrum, som byder på et rigt kulturliv, shopping og gastronomiske oplevelser.

Denne bolig er perfekt for dig, der ønsker en kombination af ro, natur og byliv. Kom og oplev Astridsvej 57 - dit nye drømmehjem på Amager!

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703261
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1960
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.875 kr.
Pris/m²
45.739 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.547 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82