Villa fra EDC

Løjtegårdsvej 133

2770 Kastrup

6.495.000 kr.

5/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Smuk villa fra 1920

På Løjtegårdsvej 133 bor man i det attraktive Løj­te­gårds­kvar­ter, med alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Her bor børnene i cykelafstand til Løj­te­gårds­sko­len og Travbaneparken, hvor du har flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Dertil bor man med kort afstand til Tårnby torv, hvor man får flere hand­le­mu­lig­he­der og let adgang til både motorvejen og toget.

Denne smukke villa fra 1920 byder på 127 kvm fordelt på 2 plan med 39 kvm kælder. Her træder man ind i for­de­lings­en­tre­en, hvorfra man har adgang til den charmerende stue med stuk og sans for de charmerende ældre detaljer, hvor man også har brændeovnen som har glas op begge sider, så både mod stueområdet, så ilden kan nydes fra sofaen, men også så man kan sidde og se ilden fra spisebordet. Dertil får man køkkenet som er udført i stil med husets tid, så et fint køkken i hvide elementer. Fra alrummet har man adgang til udestuen, hvor man kan sidde og nyde udsigten over haven og hvor der er god plads til et større spisebord. Herfra har man adgang til den store træterrasse, som er sydvest vendt og med adgang til haven.

Af husets charmerende trappe kommer man op på 1. salen, hvor man har et større område, som kan benyttes som værelse, med frithængende bjælker. Herfra har man adgang til endnu et værelse.

Kælderen byder på masser af plads til opbevaring og hobbyrum. Dertil får man i kælderen også et mindre toilet og direkte adgang til haven. Så holder man en havefest, er det let for gæsterne at komme ind i kælderen og benytte toilettet. Fra kælderen har man også adgang til krybekælderen.

Haven er frodig og med god plads til at man kan samles og børnene kan løbe og lege. Dertil får man også en forhave, som er klædt i græs og med frugttræer. i forlængelse med husets indgang har man et skur med god plads til opbevaring af diverse haveredskaber eller cykler mm. Dertil har huset en større indkørsel med carport.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703314
Boligareal
127 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.511 kr.
Pris/m²
45.420 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.315 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.405 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82