Villa fra EDC

Spicas Alle 1

2770 Kastrup

4.295.000 kr.

4/1 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Bungalow med klassisk muremesterstil

Velkommen til denne charmerende og velholdte bungalow på Spicas Alle 1. Huset udstråler klassisk muremesterstil fra 1940 og byder på en række attraktive faciliteter og en skøn beliggenhed. Dette er en unik mulighed for at erhverve en bolig, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Indenfor finder du et enkelt og funktionelt værelse samt to rummelige og lyse stuer, hvor der er masser af muligheder for både hyggekrog og spiseafdeling. Det tilstødende køkken er moderne og praktisk med plads til en hyggelig spisekrog.
Den sydvestvendte terrasse er et sandt fristed, der forlænger sommeren betragteligt. Her kan du nyde solen fra middag til aften, og den speciallavede markise sikrer, at du kan opholde dig ude, selv når vejret ikke er helt perfekt. Huset rummer også to badeværelser, der er både praktiske og rummelige.
Kælderen byder på fire disponible rum, hvor der er rig mulighed for at udleve dine hånd­værks­drøm­me, din fitnessdrøm eller bare opbevare ejendele. Denne ekstra plads er perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter, hvilket gør huset endnu mere attraktivt.
Der gemmer sig derudover en seperat trappe til et uudnyttet loftrum.
Denne mu­re­mester­vil­la er det perfekte hjem for dig, der sætter pris på klassisk arkitektur kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne skønne bolig på Spicas Alle 1!

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703336
Boligareal
96 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
454 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.070 kr.
Pris/m²
30.899 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.388 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82