Villa fra EDC

D B Dirchsens Alle 119

2791 Dragør

5.395.000 kr.

4/3 rum, 150 m²

På D B Dirchsens Alle 119 får man virkelig meget hus for pengene!

På D B Dirchsens Allé 119 i Dragør får du en rummelig og velholdt bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Huset ligger på Nordstranden, tæt på både vandet, den gamle by og den populære Nord­s­trand­sko­len – perfekt for børnefamilien, der ønsker en central beliggenhed. Her er en dejlig privat have, som vender mod vest, så aftensolen kan nydes fuldt ud, og trods lidt trafikstøj fra vejen bagved, får du her meget hus for pengene.

Indenfor bydes du velkommen af en praktisk entre, der åbner op til et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med spisestuen og stuen – et ideelt opholdsrum, hvor familien kan samles. I forskudte plan ligger tre rummelige soveværelser, et badeværelse og endnu en stor opholdsstue, som giver masser af plads og mulighed for at skabe små zoner til både leg, hygge og afslapning.

Husets høje kælder ligger i åben forbindelse med de øvrige rum og byder på et stort disponibelt rum (som i dag er indrettet som teenage-værelse), et praktisk bryggers og endnu et badeværelse – perfekte funktioner for en aktiv børnefamilie med brug for ekstra plads til både opbevaring og hverdagens gøremål.

Denne bolig er en sjælden mulighed for at få plads, ro og praktisk indretning på Nordstranden i detrf naturskønne Dragør.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303469
Boligareal
150 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.345 kr.
Pris/m²
31.006 kr.
Pris
5.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.242 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00