Fremvisning
Book en fremvisning

Jægerengen 142791 Dragør

Villa

5/4 rum
170 m²
A2015
10.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303815
Boligareal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.356 kr.
Pris/m²
61.735 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
55.700 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
45.110 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Liebhaveri fra 2018 - med lys, luksus og Dragørs bedste omgivelser lige udenfor døren.

Her får I et hjem, der på fornem vis forener moderne arkitektur, kompromisløs komfort og en beliggenhed, hvor hverdagen får et strejf af ferie. Ejendommen er opført i 2018 og byder på 170 veldisponerede kvadratmeter i ét plan – skabt til jer, der drømmer om et lyst, stilrent og ind­flyt­nings­klart hjem med en helt særlig atmosfære.

Allerede udefra mærker man kvaliteten. De rene linjer, den smukke kombination af mursten og pudsede flader samt de store vinduespartier giver huset et eksklusivt og tidløst udtryk. Indenfor fortsætter oplevelsen med højt til loftet, et fantastisk lysindfald og en planløsning, hvor køkken, alrum og opholdsstue smelter naturligt sammen. Her strømmer lyset ind fra morgen til aften, og de store glaspartier trækker haven og terrasserne helt tæt på boligen.

Boligen rummer fire gode værelser samt et imponerende opholdsafsnit med køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Planløsningen er gennemtænkt med separate afdelinger, så huset fungerer ideelt til både familieliv, gæster og privatliv. Vok­se­naf­de­lin­gen er med eget soveværelse, garderobe og badeværelse en suite. Herfra er der direkte adgang til terrassen og spaområdet, hvilket giver afdelingen en næsten hotelagtig fornemmelse af ro, luksus og privat wellness.
Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt – elegant, åbent og indbydende med plads til både hverdagsliv, gæster og rolige stunder. Herfra er der direkte udgang til de solrige udearealer, hvor sommeren kan nydes fra morgenkaffen til de sene aftentimer.

Beliggenheden er samtidig noget ganske særligt. Her bor I i gåafstand til Dragør gamle by med de bro­stens­belag­te gader, havnemiljøet, caféerne og den helt særlige stemning, som gør Dragør til noget helt for sig selv. Tæt på ligger også Engparken med søen, hvor børn og voksne kan gå ture og fodre ænder – et lille åndehul i hverdagen. Og når vandet kalder, er der kort afstand til Mormorstranden og Dragør Søbad, hvor sommerdagene kan bruges ved Øresund, og vinteren kan nydes med sauna og vinterbadning.

Dette er ikke blot et hus – det er en livsstil. Et moderne, eksklusivt og gennemtænkt hjem for jer, der ønsker lys, ro, arkitektur og Dragørs mest attraktive kvaliteter samlet i én bolig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken