Fremvisning
Book en fremvisning

Kongevejen 142791 Dragør

Villa

6/2 rum
174 m²
C
12.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903809
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
188 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
1998
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.713 kr.
Pris/m²
78.585 kr.
Pris
12.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
67.679 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
54.769 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Historisk ejendom med unik beliggenhed i Dragør gamle by!

Velkommen til Havfruehuset – en helt særlig ejendom beliggende midt i Dragør. Her bor du lige ved byens torv med havnen og byens liv lige ude for døren. Ejendommen emmer af historie og sjæl og kan dateres tilbage til 1817. Her får du et hus med masser af karakter og en gennemtænkt indretning.

Godt hus med høj kvalitet. Et godt Energimærke C, samt El -og til­stands­rap­port der viser et solidt og sundt hus.

Fra den rummelige entré træder du ind i et stort og lyst køkken-alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofaområde med en stem­nings­ska­ben­de brændeovn med glas. I den østlige ende af stueetagen er der indrettet en hyggelig spisestue, der naturligt binder køkken-alrummet sammen og giver god plads til gæster og familieliv.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den sydvendte gårdhave, der byder på sol fra tidlig morgen til aften. Herfra er der videre adgang til både udestue og skur, hvilket skaber et ekstra uderum i de varme måneder. I stueetagen er der også indrettet et praktisk vaskeområde, der understøtter en velfungerende hverdag.

I stueetagen finder du hele to badeværelser, det ene med badekar og det andet med bruseniche.

På førstesalen mødes du af et stort opholdsrum med loft til kip og synlige bjælker, som fremhæver husets charme. Rummet giver mulighed for både soveafdeling og opholdsrum og er suppleret med et mindre køkkenområde samt en hyggelig brændeovn med glas. Etagen rummer desuden et disponibelt rum samt et funktionelt toilet, og giver en oplagt mulighed for at etablere flere værelser. Den rummelige og åbne indretning sikrer et skønt lysindfald i hele boligen.

Alt i alt en helt særlig ejendom med sjæl, historie og en attraktiv beliggenhed.

Område:
Ejendommen er beliggende centralt på Kongevejen i hjertet af Dragør gamle by – omgivet af bro­stens­belag­te gader, historiske huse og et levende lokalmiljø. Her bor du med kort afstand til både havnen, vandet og byens hyggelige torv med butikker og caféer.

Samtidig er hverdagens be­kvem­me­lig­he­der let tilgængelige med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport i nærområdet. En ideel beliggenhed for dig, der ønsker at bo i Dragørs gamle by med både ro og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken