Villa fra EDC

Kronager 46

2791 Dragør

6.450.000 kr.

7/5 rum, 200 m²
Nyhed

Stor dejlig rødstensvilla på populær villavej.

Stor, dejlig rødstensvilla med masser af plads til den store familie.
Kronager er en populær, lukket villavej med en super central beliggenhed til skole, indkøb, bus, boldklub, svømmehal - helt perfekt for den aktive familie.
Huset er opført i 1976 og byder på hele 200 kvm. bolig og en skøn, lukket have med kæmpestor overdækket terrasse og plads til leg og hygge.
En stor entré byder velkommen. Her er i stueplan bryggers, værelse, badeværelse og en kæmpe stor opholdsstue i forbindelse med køkkenet. Her kan I samle alle vennerne og hele familien - og i sommerhalvåret er den skønne terrasse et ekstra plus.
1. salen har 4-5 værelser, badeværelse og depotrum, men man kan sagtens ændre planløsningen afhængigt af famliens ønsker og behov. Her er en skøn, vestvendt balkon med flot udsigt over kolonihaver og med de smukkeste solnedgange. Er I til god plads og en super beliggenhed, så tøv ikke men book en fremvisning. I dette dejlige hus er mulighederne mange.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303449
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.832 kr.
Pris/m²
32.576 kr.
Pris
6.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.170 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.103 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00