Her får I en ind­flyt­nings­klar villa med 131 gode og brugbare kvadratmeter samt et anneks på 40 kvadratmeter, som giver masser af ekstra anvendelige kvadratmeter og mange spændende muligheder. Samtidig får I en bolig med lave ejen­doms­skat­ter og lave ejerudgifter – en attraktiv fordel både nu og på sigt.

Ejendommen ligger fredeligt i landzone med en helt unik beliggenhed direkte ud til grønne omgivelser. Her er frit kig over fodboldbaner, nyttehaver og hestefolde, som skaber en skøn og rolig atmosfære. Samtidig er der cykelsti direkte til Hol­læn­der­hal­len, svømmehallen, boldklubben og Store Magleby Skole, så både hverdag og fritidsliv kan glide nemt.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum og stue, som er samlet i ét åbent rum med loft til kip. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og et skønt kig ud over haven. Fra stuen er der direkte udgang til den store, sydvendte have, hvor solen kan nydes dagen lang i ro og fred med venner og familie – det perfekte samlingssted.

I stueplan finder I ligeledes et dejligt soveværelse med indbyggede skabe og god plads. Derudover er der i stueplan et lyst og lækkert badeværelse, en indbydende entré med god opbevaring og vaskesøjle samt et kontor/walk-in, hvor en trappe fører op til førstesalen. På førstesalen findes endnu et badeværelse samt et lyst, disponibelt rum (ikke godkendt til beboelse og derfor ikke inkluderet i boligarealet). Rummet giver gode muligheder for opbevaring, kontor, hobbyrum osv. og kan indrettes efter familiens behov.

Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt, mens loft til kip giver en skøn rumfornemmelse og et flot lysindfald. Ejendommen byder desuden på en stor indkørsel med særdeles gode par­ke­rings­for­hold på egen grund.

Som en ekstra bonus får I et opvarmet anneks på 40 kvadratmeter med eget køkken og bad. Annekset giver en helt særlig fleksibilitet og gode muligheder for gæsteafdeling, hjemmekontor eller hvad man nu har lyst til.

En velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en særdeles fordelagtig økonomi. Her får I en bolig, der kombinerer kvalitet, komfort og naturskønne omgivelser – klar til at danne rammen om familiens næste kapitel.