Villa fra EDC

Ndr Strandvej 18

2791 Dragør

8.995.000 kr.

6/4 rum, 183 m²

Arkitekttegnet, spændende bolig i forskudte plan på Dragør Nordstrand

Arkitekttegnet, spændende bolig i forskudte plan på Dragør Nordstrand

Boligen er tegnet af den kendte arkitekt Bertel Udsen og det betyder god arkitektur og godt byg­nings­hånd­værk med enkle og udsøgte materialer og mange gen­ne­m­ar­bej­de­de detaljer. Det giver et lyst og dejligt hus med åbne planløsninger, god rummelighed og store vinduespartier.

Ejendommen er opført i 1972 og er en spændende villa i forskudte plan. 183 m2 funktionelt boligareal med yderligere 64 m2 kælderetage. Arkitekten Bertel Udsen som tegnede huset har dengang været meget fremsynet, for ejendommen er stadig moderne og spændende med masser af muligheder.

Familien som har boet i huset i alle årene, har været virkelig glade for boligen og dens mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Alle materialer er valgt med omhu og hver detalje er gennemtænkt.

Ejendommen er indrettet med en god rummelig entre, som giver adgang til køkken, spiseafdeling og en skøn stor opholdsstue og en hyggelig pejsestue. Yderligere et soveværelse med eget badeværelse. I forskudt plan er tre gode soveværelser og et badeværelse, mens der i underetagen er et stort dejligt rum, bryggers og grovkøkken.

Haven er helt fantastisk, flot anlagt med flere solrige terrasser og hyggelige kroge og med et lille udhus-annex, som er godt til sommeraftnerne.

Flot indgangsparti foran ejendommen og god plads til parkering til bilerne i carporten.
Nær ejendommen ligger Den Blå Badebro, en privat badebro, hvor man nemt smutter ned og tager en dukkert i Øresund, ligesom her er mulighed for egen bådplads.

Med en lille hyggelig gåtur ad Strandstien kommer man til Dragør by og havn. Her er mange hyggelige cafeer og dejlig stemning, gode ind­købs­mu­lig­he­der i byens forretninger eller man kan nyde en gåtur i den gamle del af byen med de mange smukke Dragørhuse.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902901
Boligareal
183 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.565 kr.
Pris/m²
41.452 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.244 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25