Fremvisning
Book en fremvisning

Strandlinien 292791 Dragør

Villa

6/3 rum
155 m²
D
10.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27903209
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
276 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.629 kr.
Pris/m²
70.032 kr.
Pris
10.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
59.565 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
48.202 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Skøn og indbydende ejendom beliggende tæt ved havnen

Velkommen til Strandlinien 29 – en indbydende ejendom med en beliggenhed, der hører til blandt de mest autentiske og maritime i Dragør, blot et øjeblik fra havnen, strandengene og det charmerende bymiljø. Her får I et hjem, hvor den klassiske charme er bevaret og kombineret med moderne komfort, og hvor de gennemgribende forbedringer fra 2017 – herunder det elegante naturskifertag – giver huset et tidløst og eksklusivt udtryk.

Boligen byder velkommen i en rummelig forstue, hvorfra der er adgang til gæstetoilet og videre til de smukke opholdsrum. Den lyse og stemningsfulde stue har flotte detaljer og direkte udgang til den sydvendte gårdhave, hvilket giver en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i årets varme måneder. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrum, som fungerer som boligens centrale samlingspunkt med god plads til både madlavning og spiseområde.

På første sal finder I et stort og åbent repos, ideelt til kontor eller ekstra opholdsrum. Herudover rummer etagen tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en hyggelig altan med flot kig over lokalområdet og havnen samt udsigt til både Øresundsbroen og Dragør Fort. Et lyst og velindrettet bru­se­ba­de­væ­rel­se fuldender etagen.

I det stråtækte udhus på ca. 34 m², opført i 1840, får I både værksted, vaske- og fyrrum samt en disponibel førstesal med ekstra plads til opbevaring eller hobby. Hertil kommer en egen par­ke­rings­plads, som er en væsentlig fordel i dette område tæt på Dragørs ældre bymiljø.

Fra Strandlinien kommer I på få minutter til både havnen, Dragør Søbad, Dragør Fort, den hyggelige gågade med gode butikker, restauranter og den historiske bykerne. En kort cykeltur bringer jer til et godt udvalg af supermarkeder, skoler samt idræts- og svømmehal. Her bor I med de bedste forudsætninger for et hyggeligt og aktivt liv i smukke omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken