Villa fra EDC

Strandvænget 6

2791 Dragør

6.195.000 kr.

4/3 rum, 155 m²

Ind­flyt­nings­klar villa fra 1995 - lyst, lækkert og charmerende.

Meget charmerende og ind­flyt­nings­klar villa med hele 180 gode kvm. at udfolde sig på.

Strandvænget er en rigtig hyggelig, lukket villavej med græsfortov og ikke mindst godt naboskab.
Denne villa fra 1995 er nu klar til, at en ny, sød familie kan flytte ind. Det er et meget charmerende hus, godt bygget og har har energimærke B.
Stemningen i huset emmer sommer og hygge, og lyset falder flot ind ad de sprossede vinduer.
Fra den store entré er adgang til soveværelse, stort lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar. 2 gode børneværelser, gæstetoilet og trappe op til endnu et dejligt værelse, der dog ikke tæller med i boligarealet. Husets stue er stor og lys, og her er det dejligste køkken med stor spiseplads. Familien her elsker at lave mad og har derfor lavet et rigtig skønt og velfungerende køkken. Fra stue og køkken er udgang til den store, fantastiske træterrasse, hvor livet nydes og leves i sommerhalvåret. Det er en nem have med skønne solspots og med lidt at holde. Her er også pool og stort fliseareal, udekøkken og et godt udhus. Er I mere til græsplæne, er der mulighed for at sløjfe poolen og rulle græs ud.
Med i købet følger naturligvis alle glæderne ved at bo i skønne Dragør. Her er strandengene, stranden, badeanstalten - skøn natur at bo i.
Desuden rigtig gode skoler, institutioner, svømmehal, boldklub og meget mere. Det er en vidunderlig lille by med et godt fællesskab og masser at byde på.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303422
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.035 kr.
Pris/m²
39.459 kr.
Pris
6.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.066 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00