Villa fra EDC

Tilburg Alle 50

2791 Dragør

3.395.000 kr.

5/5 rum, 133 m²
Nyhed
201 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 15:15 - 15:45

God begyndervilla i børnevenlige omgivelser

God begyndervilla i børnevenlige omgivelser

Her får du en rummelig bolig med masser af muligheder – hvad enten du drømmer om familiens base, hjemmekontor eller plads til kreative projekter.

Boligen fremstår med en klassisk indretning, som giver dig mulighed for at sætte dit eget præg – uanset om du ønsker at modernisere, ombygge eller blot opfriske. De tre soveværelser er velplacerede, og stuen danner et naturligt samlingspunkt med adgang til den overdækkede terrasse og haven.

Køkkenet er funktionelt med masser af skabsplads, og badeværelset er pænt og praktisk. Herudover findes et bryggers med separat indgang, som gør hverdagen lettere. Desuden et ekstra toilet.

Den 589 m² store grund rummer en dejlig have med både sol og skygge. Her er der god plads til leg, grønne projekter eller bare ro og afslapning. Terrassen giver mulighed for at nyde udelivet.

Godt energimærke C.

Til bilen en carport og herudover både udhus og redskabsskur. Foran boligen et større areal med yderligere par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Boligen er beliggende på en stille vej i et populært boligområde tæt på skole, daginstitution og indkøb. Her er heller ikke langt til Amager Fælled med de store grønne områder, hvilket gør boligen særligt attraktiv for børnefamilier og naturelskere. København centrum nås nemt på cykel med kun ca. 11 km til Rådhuspladsen.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27903008
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
589 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.644 kr.
Pris/m²
24.250 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.356 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25