Villa fra EDC

Tværvej 7

2791 Dragør

6.250.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed

Gennemført og æstetisk renoveret etplansvilla, med gulvvarme i hele huset.

Velkommen til denne gennemførte renoverede etplansvilla beliggende på en stor grund i naturskønne Dragør Søvang. Dette ind­flyt­nings­kla­re hjem er præget af kvalitet og sans for detaljerne, og her er der kun én opgave for jer - at sætte jeres personlige præg på indretningen i boligen.
Køkkenet er mørkbejdset og fremstår næsten som nyt, hvilket skaber en indbydende atmosfære til hyggelige samvær med familie og venner. De dobbelte terrassedøre åbner op til uden­dør­s­a­re­a­let, hvilket gør det let at arrangere sammenkomster i de varme måneder på terrassen.
Huset er komplet renoveret med fokus på funktionalitet og komfort. Her finder I gulvvarme i hele boligen, samt nyt el og VVS-installationer. Badeværelset er stilrent udført med de samme eksklusive materialer, der præger resten af hjemmet, hvilket sikrer en harmonisk stil gennem hele boligen.
Med hele fire soveværelser og to moderne badeværelser er der plads til både familie og gæster. Det store køkkenalrum er perfekt til fælles hyggestunder, og der er en vin­kel­for­bin­del­se til spisestuen og den dejlige stue. Fra stuen og køkkenet har I direkte adgang til den solrige træterrasse, hvor I kan nyde solen hele dagen.
Ejendommen ligger i naturrige omgivelser, og med kun få skridt til vandet kan I hurtigt forkæle jer selv med na­tu­ro­p­le­vel­ser. Denne villa er ideel for jer, der søger en kvalitetsbolig, som er klar til at blive gjort til jeres nye hjem fra dag ét. Velkommen hjem!

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303247
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.259 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.274 kr.
Pris/m²
40.850 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.138 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00