Villa fra EDC

Soløsevej 56

2820 Gentofte

14.295.000 kr.

5/3 rum, 153 m²
Nyhed
100 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 13:00

Arkitekttegnet villa højest beliggende på Soløsevej

Historisk og arkitektonisk spændende liebhaverbolig med parklignende have tæt på Ermelunden og 10 min til Bellevue strand

Denne unikke bolig har masser af plads og gode faciliteter.

Boligen indeholder på første sal tre rummelige soveværelser med dejligt lysindfald. Det største med udgang til altan med trappe til haven.

Hjemmets hjerte er det funktionelle køkken alrum med Multiform køkken elementer og Corian bordplade - et rum perfekt til familie hygge, hverdagens måltider og hyggelige gæstemiddage. Derudover er der en extra stue med brændeovn og store vinduer mod stor sydvestvendt altan med udsigt over haven og Hundesømosen. Badeværelse med Duravit (Philip Starck) sanitet, AJ armaturer, hvide fliser og nyt terrazzo gulv.

Foruden de primære rum på første sal, har ejendommen i stueplan gæstetoilet, brusebad, fyrrum, stort vaskerum og 5 disponible rum - til for eksempel opbevaring, hobbyrum, vinkælder eller andet. Man finder her et stort rum med udgang til haven, dette vil være idielt til en teenager, au pair eller som hjemmekontor.

Alt i alt en meget attraktiv bolig med sjæl, til de der ønsker noget specielt.

Historien: Huset er en arkitekttegnet Funkis villa fra 1950 bygget ovenpå en bygning, med mange spændende detaljer fra begyndelsen af de 20 århundrede og som var en del af Jægersborg forsvarsanlæg.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305517
Boligareal
153 m²
Kælder
125 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.365 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.443 kr.
Pris/m²
93.431 kr.
Pris
14.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
715.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
79.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.460 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25