Villa fra EDC

Skovtoftebakken 20

2830 Virum

9.995.000 kr.

6/5 rum, 193 m²

Stor og velholdt 1-plans villa med 5 værelser og 2 badeværelser – Ideel for familien

På den attraktive Sko­v­tof­te­bak­ken, én af områdets mest eftertragtede veje, præsenterer vi denne lyse og rummelige villa på 193 m². Boligen byder på masser af plads til den moderne familie med hele 5 værelser, 2 badeværelser, samt et gæstetoilet – perfekt til både hverdag og gæstebesøg.
Villaen er indrettet med en stor, lys stue og spisestue, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og en flot udsigt til den velplejede have. Det velholdte og funktionelle køkken ligger praktisk placeret i forbindelse med spisestuen og fordelingsgang, som giver adgang til 3 af husets værelser samt et badeværelse og gæstetoilet.
I husets ene fløj finder du to yderligere værelser, der ligger i forlængelse af hinanden og deles om et ekstra badeværelse, samt et opbevaringsrum/bryggers, der giver masser af plads til praktiske løsninger. Et stort, funktionelt bryggers gør det nemt at holde orden i hjemmet.
Udenfor får du en skøn, solrig have med to dejlige terrasser – perfekt til både afslapning og udendørs hygge i som­mer­må­ne­der­ne.
Sko­v­tof­te­bak­ken er kendt for at være en af de mest eftertragtede og rolige veje i området, og det er sjældent, at der kommer boliger til salg her. Området byder på en attraktiv kombination af grønne områder, gode skoler og hyggelige villaveje, som gør det særligt velegnet til børnefamilier. Desuden er du tæt på både natur og gode trans­port­mu­lig­he­der, samt de populære områder Virum og Sorgenfri.
Denne villa er et ideelt valg for familien, der søger masser af plads, en central og naturskøn beliggenhed samt et hjem, der er nemt at vedligeholde og tilpasse til familiens behov.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28302499
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.024 kr.
Pris/m²
50.736 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.784 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50