Villa fra EDC

Mothsvej 16B, Søllerød

2840 Holte

11.950.000 kr.

5/3 rum, 194 m²

Smuk villa på fredfyld placering midt i Søllerød

Klassisk smuk villa og fra 1989, - så stadig efter nyere byg­ge­stan­dar­der samt i super kvalitet og materialer.
Ankomst ad den smukkeste allé til en skøn ugeneret plet midt i hjertet af det fredfyldte Søllerød.
Villaen byder på stueplan med flot hall og videre til skønt opholdsareal med køkken/alrum videre til stor opholdsstue og den skønne lyse havestue, som benyttes hele året med nedgang til kælderen/kontoret. Endvidere soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse og bryggers her i stueplan. Der er massive sil­de­bens­par­ket­gul­ve med gulvvarme (undtagen havestue), fibernet, mv.
På 1. sal der der 2 børneværelser samt kæmpe for­æl­dresove­væ­rel­se, badeværelse med badekar samt skabsrum eller te-køkken.
Kælderen er lys og venlig samt perfekt til kontor eller hjemmebiograf, teenagerum, etc.
Ualmindelig dejlig have! Ugeneret og væk fra vejen. Masser af plads, sol dagen lang, helt fri for trafikstøj. Terrasse med elektrisk markise. Isoleret skur med støbt flisegulv samt carport med støbt flisegulv – tegltag med kob­ber­ta­gren­der. Evt. mulighed for at etablere gæsterum i garage arealet.
En drøm af en beliggenhed på egen lille allé som stikvej til Mothsvej. Yderst fredfyldt og super hyggelig placering. Søde naboer med børn. Gåafstand til skole, børnehave og købmand samt områdets smukke kuperede skove. Holte Midtpunkt og Holte Station er indenfor 10 min. på cykel.
Ring for fremvisning på 45805043 eller book her via siden.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105540
Boligareal
194 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.005 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
10.765 kr.
Pris/m²
56.905 kr.
Pris
11.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
279 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.145 kr.
Læs mere om boliglån

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43