Villa fra EDC

Nordfrontvej 5

2860 Søborg

3.495.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 10:00 - 16:00

En ejendom med muligheder

EDC Poul Erik Bech har nu fornøjelsen af at udbyde denne ejendom beliggende på Nordfrontvej 5, 2860 Søborg. Hvad enten du ønsker at bygge nyt eller renovere det eksisterende hus, så har du her mange gode muligheder. Grundarealet udgør 1.044 m² og tilbyder en god mulighed for at skabe dit drømmehjem i gode omgivelser.

Den rummelige grund giver plads til at tænke stort - hvad enten det gælder en moderne nybygget bolig, der udnytter solens lysindfald optimalt, eller en renovering af det eksisterende hus, så det fremstår som nyt. Huset fra 1933 byder i sin nuværende form på: Stueplan, kælderplan samt adgang til tagetage, men fremstår i en stand, hvor kreative købere har mulighed for at sætte deres eget præg fra kælder til kvist.
Beliggenheden på Nordfrontvej er god. Her får du kort afstand til indkøb, skole og grønne områder, samtidig med at København kun er en kort køretur væk. Området er populært blandt både børnefamilier og dem, der søger en fredelig base tæt på byen. Dette er en unik chance for at realisere boligdrømmen - uanset om det betyder, at du river ned og bygger op, eller renoverer og opbygger ejendommens charme.
Boligen er beliggende i et meget børnevenligt kvarter. Tæt på boligen er der gode muligheder for at foretage dag­lig­va­re­ind­køb ved den lokale Netto, og skal der foretages større indkøb eller søger man mere specielle varer, ligger både Søborg Hovedgade, Herlev Bymidte samt ind­købs­cen­te­ret Big indenfor kort rækkevidde, der begge byder på indkøb for enhver smag. Fra Ringvejen kører der flere buslinjer, hvilket sikrer nem og hurtig adgang til bl.a. S-togs­for­bin­del­ser samt den kommende nye letbane.

I

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604052
Boligareal
95 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.044 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.473 kr.
Pris/m²
28.415 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.870 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech, Søborg

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44